Cadastre de Payrac
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INSEE46215Code postal 46350650 habitants87 voies et 599 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 200 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 342 à 1 200 €/m².
- 20191 237 €6 ventes
- 20201 775 €9 ventes
- 20211 220 €14 ventes
- 20221 071 €9 ventes
- 2023959 €10 ventes
- 20241 687 €7 ventes
- 20251 200 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 9 |
| 2024 | 1 687 € | 7 |
| 2023 | 959 € | 10 |
| 2022 | 1 071 € | 9 |
| 2021 | 1 220 € | 14 |
| 2020 | 1 775 € | 9 |
| 2019 | 1 237 € | 6 |
| 2018 | 1 285 € | 7 |
| 2017 | 1 062 € | 15 |
| 2016 | 1 488 € | 4 |
| 2015 | 1 108 € | 13 |
| 2014 | 1 342 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Las Planes1 618 €/m² · 5 ventes
- Payrac1 136 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Payrac14 ventes · 1 136 €/m²
- Las Planes5 ventes · 1 618 €/m²
- Rue Saint-paul4 ventes · 554 €/m²
- Les Pins3 ventes · 1 100 €/m²
- Camy3 ventes · 1 810 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,34 et 13,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Payrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Payrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Payrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,29 %
Commune 49,09 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,06 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,44 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,06 points48,23 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,44 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,23 % | 10,60 % |
| 2021 | 49,11 % | 11,14 % |
| 2022 | 49,11 % | 11,24 % |
| 2023 | 50,11 % | 12,36 % |
| 2024 | 50,60 % | 13,33 % |
| 2025 | 51,29 % | 13,33 % |
En 2020 : 24,17 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Payrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Mairie13
- Avenue de Toulouse78
- Chemin de la Vaysse18
- chemin des monges6
- chemin du charpentier7
- La Vaysse10
- Place Charles de Gaulle9
- place du foirail7
- Place du Marche10
- route de boucot14
- route de l'écureuil15
- route de la castagnal8
- route de la séguinie23
- route de la vernière9
- route de mazis7
- route de serres18
- route de toulas9
- route des crabes9
- route des granges15
- route des planes9
- route des roucades7
- route du colombie19
- route du stade11
- route vieille de lamothe11
- Rue de Flagel15
- Rue de la Vierge7
- rue des maraîchers13
- Rue des Vignes28
- Rue Saint Louis8
- Rue Saint-paul20
- Bel Air1
- chemin au fil de l'eau1
- chemin de l'ombrage2
- chemin de las curades1
- chemin de sisterne2
- chemin des cannetoux1
- chemin des coucous1
- chemin des grèzes1
- Chemin des Pradels1
- chemin des vignasses3
- chemin du crépuscule2
- chemin du pesquie1
- chemin du sous-bois3
- Flagel1
- impasse champs des moulins3
- impasse du coteau5
- impasse du lac2
- impasse du mas de gramat4
- impasse du puits2
- impasse du sabotier2
- impasse las cloupières2
- Mazis1
- passage de l'église1
- Passage des Chevres6
- Payrac1
- Place de la Bascule3
- place du four de campanole1
- place zimmermann5
- route combes de gourdon5
- route de bel-air5
- Route de Cales6
- route de campanole6
- route de camy4
- route de la bergerie4
- route de la brume1
- route de las falgayras6
- route de varagne1
- route des chênes5
- route des parroutoux1
- route du cépage2
- route du champ du pont1
- route du château d'eau3
- route du four à pain6
- route du moulin de prat nau3
- Route Nationale 201
- Rue de la Boucherie4
- Rue des 4 Saisons5
- rue des agneaux3
- rue des cerisiers1
- rue des noyers1
- Rue du 8 Mai4
- rue du châtelain5
- Rue du Commerce3
- Rue du Fer a Cheval6
- Rue du Lavoir4
- Rue du Pain5
- Rue du Pigeonnier6
Autres communes du département
Lot