Cadastre d'Alvignac
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INSEE46003Code postal 46500699 habitants83 voies et 521 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 530 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 296 à 1 530 €/m².
- 20191 210 €9 ventes
- 20201 113 €9 ventes
- 20211 405 €9 ventes
- 20221 491 €15 ventes
- 20231 943 €12 ventes
- 20242 079 €5 ventes
- 20251 530 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 530 € | 11 |
| 2024 | 2 079 € | 5 |
| 2023 | 1 943 € | 12 |
| 2022 | 1 491 € | 15 |
| 2021 | 1 405 € | 9 |
| 2020 | 1 113 € | 9 |
| 2019 | 1 210 € | 9 |
| 2018 | 1 212 € | 3 |
| 2017 | 1 296 € | 7 |
| 2016 | 1 324 € | 4 |
| 2015 | 1 603 € | 4 |
| 2014 | 1 193 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Clef des Champs1 802 €/m² · 5 ventes
- Domaine de Salgues1 453 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Domaine de Salgues8 ventes · 1 453 €/m²
- Rue de la Clef des Champs5 ventes · 1 802 €/m²
- Alvignac5 ventes · 934 €/m²
- Rue des Pres4 ventes · 1 193 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,34 et 13,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 752 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alvignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alvignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Alvignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,92 %
Commune 38,72 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,36 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,67 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 6,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,14 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,36 points38,56 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 6,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,14 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,56 % | 10,66 % |
| 2021 | 39,72 % | 11,20 % |
| 2022 | 39,72 % | 11,24 % |
| 2023 | 40,72 % | 12,36 % |
| 2024 | 40,72 % | 13,33 % |
| 2025 | 40,92 % | 13,33 % |
En 2020 : 14,50 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies d'Alvignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Source29
- Chemin de la Toye10
- Chemin de Penoutou8
- Chemin des Charmes12
- Chemin du Papaillou9
- Chemin du Verger10
- Cote Rousse7
- Grand Rue28
- Impasse des Champs de Lagorce8
- Impasse du Mas de Benne9
- Impasse Victor Hugo8
- L’Eau Vive7
- Place de l'Eglise10
- Route de Bel Air14
- Route de Crozille10
- Route de Gramat12
- Route de Lagorce15
- Route de Padirac10
- Route de Reveillon9
- Route du Coustalou11
- Rue de l'Horloge8
- Rue de la Clef des Champs12
- Rue de la Poste10
- Rue de Samarre8
- Rue des Pres9
- Rue des Promenades8
- Rue du Couderc12
- Rue du Mas de Troy15
- Rue du Theron12
- Rue Marie Bach15
- Chemin de Festre2
- Chemin de la Lucie1
- Chemin de Mazeyrac5
- Chemin de Raillette2
- Chemin de Sparoutou1
- Chemin des Fontanelles2
- Chemin du Cypres3
- Chemin par Vinade5
- Impasse Arthur Rimbaud3
- Impasse Caminol Barrat2
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Framboisiers5
- Impasse du Château d'eau2
- Impasse du Clair de Lune3
- Impasse du Mas Bertrand1
- Impasse du Mas des Vignes2
- Impasse du Merle Blanc3
- Impasse Paul Verlaine6
- La Baule1
- Le Barrou1
- Lotissement les Barrières1
- Place de la Bascule5
- Place des Ecoles7
- Place du Marechal Ferrant3
- Pounissou1
- Réveillon2
- Route de Cantecor2
- Route de Miers1
- Route de Rocamadour5
- Route de Viroulou3
- Route du Causse1
- Route du Causse Nud3
- Route du Grand Bois2
- Route du Limargue4
- Rue Antoine Lescure3
- Rue Carriere Grande7
- Rue Costa Bela5
- Rue Costa Pichona2
- Rue de l'Arbol2
- Rue des Albizias5
- Rue des Battages2
- Rue des Eaux Vives6
- Rue des Grands Chenes7
- Rue du Chataignier6
- Rue du Mas de Cavalie5
- Rue du Mercadiol4
- Rue du Pigeonnier6
- Rue du Square4
- Rue George Sand3
- Rue Louisa Paulin7
- Ruelle du Clocher2
- Venelle du Theron1
- Vinade7
Autres communes du département
Lot