Cadastre de Rivières
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE16280Code postal 161102 015 habitants111 voies et 959 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Rochefoucauld - Porte du Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 597 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 235 à 1 597 €/m².
- 20191 282 €22 ventes
- 20201 283 €27 ventes
- 20211 600 €31 ventes
- 20221 857 €29 ventes
- 20231 781 €19 ventes
- 20241 662 €27 ventes
- 20251 597 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 597 € | 18 |
| 2024 | 1 662 € | 27 |
| 2023 | 1 781 € | 19 |
| 2022 | 1 857 € | 29 |
| 2021 | 1 600 € | 31 |
| 2020 | 1 283 € | 27 |
| 2019 | 1 282 € | 22 |
| 2018 | 1 058 € | 16 |
| 2017 | 1 290 € | 13 |
| 2016 | 1 288 € | 25 |
| 2015 | 1 131 € | 23 |
| 2014 | 1 235 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chez Pichou1 910 €/m² · 5 ventes
- Rue du Grand Plantier1 833 €/m² · 9 ventes
- Rue de Monthézard1 269 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Grand Plantier9 ventes · 1 833 €/m²
- Rue de Monthézard6 ventes · 1 269 €/m²
- Rue de Chez Pichou6 ventes · 1 910 €/m²
- Route de la Duchesse4 ventes · 1 861 €/m²
- Rue de Limoges4 ventes · 1 547 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,72 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 6,95 et 11,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Rochefoucauld - Porte du Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rivières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rivières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPR - Vallée du Bandiatnaturel
- PPR - Vallée de la Tardoirenaturel
Taxe foncière à Rivières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,69 %
Commune 39,66 %, intercommunalité 5,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 5,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points41,94 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 5,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,94 % | 11,29 % |
| 2021 | 42,46 % | 11,29 % |
| 2022 | 43,01 % | 12,82 % |
| 2023 | 43,01 % | 12,59 % |
| 2024 | 43,01 % | 12,25 % |
| 2025 | 44,69 % | 12,39 % |
En 2020 : 16,77 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord.
Les voies de Rivières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Champ du Chapitre11
- Le Puy Lavaud12
- Route de la Duchesse34
- Route de la Rochefoucauld15
- Route de Mansle21
- Route du Pont d'Agris16
- Rue de Chez Pichou27
- Rue de l'Alambic11
- Rue de l'Ancienne Ecole28
- Rue de la Borderie17
- Rue de la Charbonnière22
- Rue de la Charentaise11
- Rue de la Croix de la Brunette19
- Rue de la Fosse à Muguet16
- Rue de la Garenne14
- Rue de la Maladrie24
- Rue de la Pouyade21
- Rue de Limoges13
- Rue de Monthézard23
- Rue des Bouquets31
- Rue des Châtaigniers16
- Rue des Fours à Pain13
- Rue des Gavareaux16
- Rue des Oulières20
- Rue des Palisses de Mazat26
- Rue du Bourg34
- Rue du Champ de l'Amour15
- Rue du Grand Plantier48
- Rue du Gros Roc30
- Rue du Maine Beau20
- Allée de l'Église2
- Allée des Fonds de Bellone5
- Allée des Sept Liasses3
- Allée du Grand Bois5
- Chemin de Chez Brouelle5
- Chemin de Corbesain4
- Chemin de la Borne2
- Chemin de la Grave3
- Chemin de la Tardoire2
- Chemin des Rocailles6
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Bandiat7
- Chemin du Clos1
- Chemin du Clos Redon3
- Chemin du Moulin2
- Chez Lacoux1
- Chez Pouret4
- Impasse Champ de Vidaud4
- Impasse de Chez la Serre3
- Impasse de la Plante2
- Impasse de la Ramisse5
- Impasse de la Tuilerie2
- Impasse des Brunettes1
- Impasse des Grands Forts3
- Impasse du Bois de Péruzet10
- Impasse du Logis de Peruzet2
- Le Bois du Châtelard1
- Le Bouchet1
- Le Monat1
- Le Petit Passage2
- Les Hauts du Grand Bois5
- Les Landes de Chez Vicard1
- les Sablons9
- Logis de Caillère2
- Passage du Cloutier4
- Place de la Mairie1
- Ribérolles2
- Rochillard1
- Route de Chaufourgne3
- Route de la Marie Jeanne2
- Route de Pelle Buze2
- Route de Saint-Projet3
- Route de Tout Y Faut1
- Route des Landes4
- Route des Vieilles Vaures6
- Rue de Chez Liot2
- Rue de Chez Merlet6
- Rue de Chez Salot3
- Rue de l'École3
- Rue de la Bouffargne4
- Rue de la Braconne9
- Rue de la Clide4
- Rue de la Déesse Damona3
- Rue de la Fosse Pacaud6
- Rue de la Haute Bouège11
- Rue de la Machère9
- Rue de la Noisetière2
- Rue de la Tardoire1
- Rue de la Terre de Lavaud9
- Rue des Amettes9
- Rue des Barres2
- Rue des Bréjasses3
- Rue des Courades5
- Rue des Flots10
- Rue des Fonds de Bellone9
- Rue des Pinonnes3
- Rue des Tremieres5
- Rue des Villars11
- Rue du Bois de Gendarme4
- Rue du Champ des Fliers10
- Rue du Champ des Pommiers9
- Rue du Château de la Ménardière7
- Rue du Gros Chêne1
- Rue du Logis de Caillère2
- Rue du Maziller4
- Rue du Stade4
- Rue du Vieux Pigeonnier5
- Ruelle du Vieux Monthézard6
- Sentier du Petit Bois7
- ZA de Péruzet2
- ZAC de la Fosse Pacaud3
Autres communes du département
Charente