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Aucadastre

Cadastre de Plazac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE24330Code postal 24580703 habitants284 voies et 1 063 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de l'Homme

Maison, prix médian2 177 €/m²sur 11 ventes en 2025Loyer8,76 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière53,18 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2841 063 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Plazac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 177 €/m²

La commune 2 177Dordogne 1 647en 2025
La commune est 32 % au-dessus.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 764 à 2 177 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 125 €10 ventes
  2. 20201 442 €8 ventes
  3. 20211 679 €13 ventes
  4. 20221 875 €18 ventes
  5. 20232 432 €6 ventes
  6. 20241 267 €9 ventes
  7. 20252 177 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 177 €11
20241 267 €9
20232 432 €6
20221 875 €18
20211 679 €13
20201 442 €8
20192 125 €10
20181 439 €11
20171 479 €8
20161 720 €8
20151 598 €8
20141 764 €8

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Forges4 ventes · 1 499 €/m²
  2. La Mouchardie4 ventes · 1 822 €/m²
  3. Le Bourg4 ventes · 1 656 €/m²
  4. Les Crabilles3 ventes · 1 697 €/m²
  5. Le Bousquet3 ventes · 2 414 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,76 €/m²entre 7,00 et 10,96 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.

estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune

Appartement
8,96 €/m²entre 7,49 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
11,88 €/m²entre 9,97 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
7,53 €/m²entre 5,84 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de l'Homme

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Plazac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Plazac

Risques sur Plazac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Plazac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

53,18 %

Commune 45,34 %, intercommunalité 7,84 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 2,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,4 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
Inchangé53,18 % en 2020
Dordogne, moyenne des communes
55,76 %en 2025, la commune 2,58 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,4 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202053,18 %12,40 %
202153,18 %13,82 %
202253,18 %14,04 %
202353,18 %aucune
202453,18 %aucune
202553,18 %aucune

En 2020 : 19,36 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 7,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de l'Homme.

Les voies de Plazac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Dordogne

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