Cadastre de Pomas
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INSEE11293Code postal 112501 017 habitants69 voies et 544 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 091 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 549 à 2 091 €/m².
- 20191 454 €17 ventes
- 20201 602 €16 ventes
- 20211 912 €13 ventes
- 20221 781 €11 ventes
- 20231 607 €9 ventes
- 20241 830 €12 ventes
- 20252 091 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 091 € | 9 |
| 2024 | 1 830 € | 12 |
| 2023 | 1 607 € | 9 |
| 2022 | 1 781 € | 11 |
| 2021 | 1 912 € | 13 |
| 2020 | 1 602 € | 16 |
| 2019 | 1 454 € | 17 |
| 2018 | 1 730 € | 12 |
| 2017 | 1 858 € | 4 |
| 2016 | 1 446 € | 11 |
| 2015 | 1 452 € | 8 |
| 2014 | 1 549 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 624 €/m² · 8 ventes
- Fount Grande1 105 €/m² · 6 ventes
- Grand Rue1 070 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 1 624 €/m²
- Grand Rue6 ventes · 1 070 €/m²
- Fount Grande6 ventes · 1 105 €/m²
- La Coume4 ventes · 2 209 €/m²
- Le Vic3 ventes · 2 193 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,62 €/m²entre 6,41 et 11,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 793 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,57 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,40 €/m²entre 9,94 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,51 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 793 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 560 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pomas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pomas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin Haute Vallée Audenaturel
Taxe foncière à Pomas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,19 %
Commune 43,48 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 2,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé62,19 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 2,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,19 % | 13,13 % |
| 2021 | 62,19 % | 13,13 % |
| 2022 | 62,19 % | 13,13 % |
| 2023 | 62,19 % | 13,13 % |
| 2024 | 62,19 % | 13,13 % |
| 2025 | 62,19 % | 13,13 % |
En 2020 : 30,00 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Pomas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cèdres9
- Avenue de la Fountgrande24
- Avenue du Soleil Levant9
- Chemin de la Coume12
- Chemin de Ronde11
- Chemin du Bassin6
- Chemin du Breil7
- Chemin du Moulin9
- Côte du Raçon7
- Grand Rue39
- Lieu-Dit Le Pontil8
- Lotissement Collapeyre14
- Lotissement le Prévot7
- Lotissement les Hauts de Pomas22
- Promenade des Cîmes28
- Promenade du Bosquet9
- Residence le Chateau12
- Residence le Chateau 227
- Route de la Bordette21
- Rue de l'Atelier13
- Rue de la Fontvieille9
- Rue de la Gare21
- Rue de la Mairie11
- Rue de Portepa12
- Rue des Fleurs20
- Rue des Glycines9
- Rue du Château15
- Rue du Merlot14
- Rue du Moyen Age7
- Rue Pech Laroque15
- Avenue de Mauzac3
- Campagne Coume Louvière2
- Campagne La Gabarre4
- Campagne Metairie Fabre2
- Campagne Saint Marcel1
- Campagne Villeneuve1
- Chemin des Vacants1
- Chemin du Poux3
- Chemin Du Prévot3
- Chemin du Vic5
- Chemin Les Graves5
- Clos La Croix1
- Domaine de Fourminis3
- Impasse de la Treille3
- Impasse de Rouard3
- Impasse des Couzines1
- Impasse des Genêts5
- Impasse des Geraniums3
- Impasse des Lilas3
- Impasse Saint Julien4
- Lieu-Dit La Cassagne5
- Lieu-Dit La Lagaste1
- Lieu-Dit La Souillarde1
- Lieu-dit Le Moulin5
- Lieu-Dit Pont d’Aude3
- Lotissement Cariven2
- Lotissement de La Coume Basse4
- Lotissement de la Petite Croix2
- Place de la Farguette2
- Place du Tilleul5
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Forge3
- Rue de la Source2
- Rue de la Viole3
- Rue du Cafe3
- Rue du Chardonnay6
- Rue du Muscat6
- Rue du Pont Levis3
- Ruelle de la Passerelle2
Autres communes du département
Aude