Cadastre de Popian
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INSEE34208Code postal 34230368 habitants27 voies et 207 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 818 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 262 à 2 828 €/m².
- 20192 000 €3 ventes
- 20202 149 €5 ventes
- 20212 458 €8 ventes
- 20222 586 €6 ventes
- 20232 250 €3 ventes
- 20242 828 €5 ventes
- 20251 818 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 818 € | 4 |
| 2024 | 2 828 € | 5 |
| 2023 | 2 250 € | 3 |
| 2022 | 2 586 € | 6 |
| 2021 | 2 458 € | 8 |
| 2020 | 2 149 € | 5 |
| 2019 | 2 000 € | 3 |
| 2018 | 2 262 € | 9 |
| 2017 | 2 056 € | 2 |
| 2016 | 1 747 € | 3 |
| 2015 | 1 772 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Av de Laurelle2 142 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Av de Laurelle6 ventes · 2 142 €/m²
- Imp Coste Belle4 ventes · 2 645 €/m²
- Rue de l’Eglise4 ventes · 2 663 €/m²
- Lotissement Mas de Combes3 ventes · 2 828 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,16 €/m²entre 8,83 et 16,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 119 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 9,61 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,66 €/m²entre 11,78 et 18,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,96 €/m²entre 7,83 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 717 € pour 72 m², maison 1 119 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 339 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Popian
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Popian
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Popian
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,11 %
Commune 39,02 %, intercommunalité 6,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,68 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 5,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,9 points42,21 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 5,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,21 % | 17,03 % |
| 2021 | 44,21 % | 17,61 % |
| 2022 | 44,21 % | 17,61 % |
| 2023 | 45,11 % | 17,91 % |
| 2024 | 45,11 % | 18,71 % |
| 2025 | 45,11 % | 18,71 % |
En 2020 : 17,57 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de l'Hérault.
Les voies de Popian
Base Adresse Nationale
- Avenue de Gignac6
- Avenue de l’Aurelle27
- Avenue de Saint Bauzille de la Sylve7
- Chemin de l’Aire7
- Chemin de la Bade3
- Chemin de la Prade22
- Chemin des Condamines9
- Chemin du Cabanis3
- Chemin du Jeu de Mail5
- Impasse Costebelle10
- Impasse du Cabanis4
- Le Mas Rouge1
- Lotissement les Jardins du Soleil10
- Lotissement Mas de Combes13
- Mas de la Prade2
- Place de l’Ormeau7
- Plan de l’Olivier2
- Rue de l’Eglise12
- Rue de l’Olivier5
- Rue de la Calade7
- Rue de la Serre10
- Rue des Lavoirs4
- Rue des Muriers2
- Rue des Pres5
- Rue du Vieux Moulin3
- Rue Fernand RAUX14
- Rue Saint Vincent7
Autres communes du département
Hérault