Cadastre de Prémery
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INSEE58218Code postal 587001 782 habitants80 voies et 1 244 adressesPlan local d'urbanisme, Premery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
507 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 49 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 250 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025507 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 507 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 250 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 632 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
833 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 886 à 833 €/m².
- 20191 000 €19 ventes
- 2020785 €19 ventes
- 2021849 €28 ventes
- 2022930 €28 ventes
- 20231 031 €27 ventes
- 2024943 €17 ventes
- 2025833 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 833 € | 27 |
| 2024 | 943 € | 17 |
| 2023 | 1 031 € | 27 |
| 2022 | 930 € | 28 |
| 2021 | 849 € | 28 |
| 2020 | 785 € | 19 |
| 2019 | 1 000 € | 19 |
| 2018 | 600 € | 19 |
| 2017 | 889 € | 20 |
| 2016 | 750 € | 15 |
| 2015 | 767 € | 16 |
| 2014 | 886 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Nevers1 003 €/m² · 8 ventes
- Route de Cervenon978 €/m² · 8 ventes
- Rue de Nièvre915 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Rivière698 €/m² · 5 ventes
- Rue de Lurcy667 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Lurcy15 ventes · 667 €/m²
- Rue de la Gare11 ventes · 785 €/m²
- Route de Cervenon8 ventes · 978 €/m²
- Route de Nevers8 ventes · 1 003 €/m²
- Rue des Ponts de Nevers6 ventes · 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,50 €/m²entre 5,18 et 8,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 598 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
- Appartement
- 8,14 €/m²entre 6,46 et 10,25 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 8,19 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 423 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 598 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePremery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prémery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prémery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Nièvrenaturel
Taxe foncière à Prémery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,23 %
Commune 36,88 %, intercommunalité 4,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 3,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,08 point41,31 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 3,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,31 % | 10,72 % |
| 2021 | 41,07 % | 10,77 % |
| 2022 | 40,83 % | 10,90 % |
| 2023 | 40,83 % | 10,90 % |
| 2024 | 41,23 % | 10,90 % |
| 2025 | 41,23 % | 10,90 % |
En 2020 : 12,98 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 4,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Bertranges.
Les voies de Prémery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue78
- Place de l'Église22
- Place de la Halle12
- Route de Cervenon48
- Route de Nevers72
- Route de Pourcelanges25
- Route de Saint-Bonnot29
- Route de Sangué42
- Route de Varzy25
- Route des Chaumes Grand-Jean48
- Rue Auguste Lambiotte20
- Rue de Bourguerault22
- Rue de la Cour du Château17
- Rue de la Forêt24
- Rue de la Gare24
- Rue de la Garenne38
- Rue de la Rivière32
- Rue de Lurcy141
- Rue de Nantin24
- Rue de Nièvre35
- Rue des Cités34
- Rue des Grands Champs du Fourneau15
- Rue des Granges18
- Rue des Ponts de Nevers21
- Rue des Ponts de Varzy19
- Rue des Rosiers46
- Rue des Vignes14
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du Fourneau26
- Rue du Pavé22
- Avenue de la Gare7
- Chemin de Giry5
- Chemin de la Chaume6
- Chemin de la Passerelle4
- Chemin des Rivages1
- Chemin du Taillis de Comme1
- Impasse des Pêcheurs1
- Impasse des Perlis7
- Impasse des Prés de la Ville1
- Impasse du Champ de Foire3
- Impasse du Fourneau3
- Impasse du Moulin de la Valotte6
- Les Bernets1
- Les Réaux1
- Lotissement Siden10
- Place de la Mairie10
- Place du Champ de Foire4
- Route de Corbigny1
- Route de la Charité4
- Route de Villaine6
- Rue Alix Marquet9
- Rue Ambroise Croizat3
- Rue d'Oulon3
- Rue de la Belle Épine4
- Rue de la Coudroye3
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Roche8
- Rue de Nolay5
- Rue de Valvry4
- Rue des Carrières10
- Rue des Châtaigniers1
- Rue des Donloups10
- Rue des Gobets7
- Rue des Jardins3
- Rue des Pruniers3
- Rue des Vallons1
- Rue du Bois d'Ambré5
- Rue du Champ Martin9
- Rue du Clou10
- Rue du Fer à Cheval10
- Rue du Gué4
- Rue du Laitier2
- Rue du Lavoir1
- Rue du Moulin6
- Rue du Moulin des Chaumes1
- Rue du Moulin du Chaillou9
- Rue du Nouleau2
- Rue du Puits5
- Rue Maurice Genevoix2
- Rue Pierre Dubois8
Autres communes du département
Nièvre