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Aucadastre

Cadastre de la Machine

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE58151Code postal 582603 192 habitants111 voies et 2 072 adressesPlan local d'urbanisme, La Machine

Maison, prix médian807 €/m²sur 58 ventes en 2025Loyer6,58 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,04 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-2,97 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1112 072 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
La Machine, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

807 €/m²

La commune 807Nièvre 1 091en 2025
La commune est 26 % en dessous.

Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 86 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 837 à 807 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019703 €62 ventes
  2. 2020729 €58 ventes
  3. 2021727 €53 ventes
  4. 2022875 €77 ventes
  5. 2023800 €57 ventes
  6. 2024893 €45 ventes
  7. 2025807 €58 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
2025807 €58
2024893 €45
2023800 €57
2022875 €77
2021727 €53
2020729 €58
2019703 €62
2018704 €35
2017756 €44
2016737 €39
2015837 €38
2014837 €30

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Daniel Michel1 380 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Pierre Curie1 103 €/m² · 9 ventes
  3. Rue des Judets1 094 €/m² · 11 ventes
  4. Rue René Page1 081 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Marizys1 056 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Hector Berlioz13 ventes · 579 €/m²
  2. Rue Frédéric Chopin12 ventes · 715 €/m²
  3. Rue de Ceinture12 ventes · 656 €/m²
  4. Rue Pierre Curie12 ventes · 1 103 €/m²
  5. Rue des Judets11 ventes · 1 094 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,58 €/m²entre 5,17 et 8,36 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.

Appartement
8,36 €/m²entre 6,73 et 10,39 €/m²
1 ou 2 pièces
8,94 €/m²entre 7,21 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
7,42 €/m²entre 6,00 et 9,16 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 534 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLa Machine

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de la Machine

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à la Machine

Risques sur La Machine

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Radon

Taxe foncière à la Machine

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,04 %

Commune 38,97 %, intercommunalité 0,07 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,97 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 5,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point en dessous.

Ordures ménagères
10,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,94 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-2,97 points42,01 % en 2020
Nièvre, moyenne des communes
44,35 %en 2025, la commune 5,31 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,01 %12,00 %
202141,47 %12,00 %
202240,64 %11,60 %
202339,83 %11,30 %
202439,43 %11,30 %
202539,04 %10,90 %

En 2020 : 18,04 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Sud Nivernais.

Les voies de la Machine

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nièvre

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