Cadastre de Presnoy
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INSEE45256Code postal 45260257 habitants27 voies et 153 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Canaux et Forets en Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 296 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 479 à 2 201 €/m².
- 20191 716 €3 ventes
- 20201 030 €4 ventes
- 20211 544 €1 vente
- 2022786 €1 vente
- 20232 201 €6 ventes
- 20241 628 €4 ventes
- 20251 296 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 296 € | 2 |
| 2024 | 1 628 € | 4 |
| 2023 | 2 201 € | 6 |
| 2022 | 786 € | 1 |
| 2021 | 1 544 € | 1 |
| 2020 | 1 030 € | 4 |
| 2019 | 1 716 € | 3 |
| 2018 | 1 205 € | 7 |
| 2017 | 1 479 € | 6 |
| 2016 | 1 170 € | 2 |
| 2015 | 1 544 € | 1 |
| 2014 | 506 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,90 et 10,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,16 €/m²entre 9,87 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 9,14 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,83 €/m²entre 6,59 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 632 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 564 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCanaux et Forets en Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Presnoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Presnoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Presnoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,40 %
Commune 39,00 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,34 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 9,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,38 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,34 points34,06 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 9,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,38 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,06 % | aucune |
| 2021 | 34,06 % | aucune |
| 2022 | 34,40 % | aucune |
| 2023 | 39,40 % | aucune |
| 2024 | 39,40 % | aucune |
| 2025 | 39,40 % | aucune |
En 2020 : 15,44 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais.
Les voies de Presnoy
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Croix St Pierre6
- Chemin du Champ d’Ailly6
- Impasse de la Brière1
- Impasse de la Chevallerie5
- Impasse de la Cotansière4
- Impasse de la Magdeleine1
- Impasse de la Sachère1
- Impasse des Fosses Blanches2
- Impasse des Moisons2
- Impasse des Risques1
- Impasse du Bois Corjon4
- Impasse du Champ de l’Épine2
- Impasse du Gouffre5
- Impasse du Tartre Morin2
- Impasse la Garenne3
- La Mignardière8
- Route de Chailly10
- Route de Chevillon2
- Route de Gazeau9
- Route de la Chevallerie5
- Route de la Garenne2
- Route de la Mignardière8
- Route de Ladon19
- Route de Lorris22
- Route de Villemoutiers1
- Route des Landois14
- Rue du Clos des Champs8
Autres communes du département
Loiret