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Aucadastre

Cadastre de Primarette

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE38324Code postal 38270686 habitants50 voies et 351 adressesPlan local d'urbanisme, Primarette

Maison, prix médian1 892 €/m²sur 7 ventes en 2025Loyer10,80 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,81 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies50351 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Primarette, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 892 €/m²

La commune 1 892Isère 2 779en 2025
La commune est 32 % en dessous.

Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 612 à 1 892 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 985 €5 ventes
  2. 20202 061 €8 ventes
  3. 20212 429 €12 ventes
  4. 20222 733 €6 ventes
  5. 20232 817 €8 ventes
  6. 20242 186 €7 ventes
  7. 20251 892 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 892 €7
20242 186 €7
20232 817 €8
20222 733 €6
20212 429 €12
20202 061 €8
20191 985 €5
20181 969 €8
20171 850 €3
20161 582 €8
20151 814 €6
20141 612 €5

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Champier3 ventes · 2 457 €/m²
  2. Preferet3 ventes · 1 225 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,80 €/m²entre 8,14 et 14,33 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune

Appartement
11,86 €/m²entre 9,36 et 15,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
12,24 €/m²entre 9,46 et 15,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
11,96 €/m²entre 8,94 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 861 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePrimarette

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Primarette

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Primarette

Risques sur Primarette

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Primarette

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,81 %

Commune 38,61 %, intercommunalité 1,20 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 7,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,03 point au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1 point38,81 % en 2020
Isère, moyenne des communes
47,79 %en 2025, la commune 7,98 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,03 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,81 %aucune
202138,81 %aucune
202239,81 %aucune
202339,81 %aucune
202439,81 %aucune
202539,81 %aucune

En 2020 : 22,71 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône.

Les voies de Primarette

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Isère

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