Cadastre de Chèzeneuve
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INSEE38102Code postal 38300654 habitants23 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme, Chezeneuve
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 664 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 400 à 3 014 €/m².
- 20192 000 €3 ventes
- 20202 667 €7 ventes
- 20213 288 €6 ventes
- 20223 014 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 017 €3 ventes
- 20252 664 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 664 € | 2 |
| 2024 | 3 017 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 014 € | 5 |
| 2021 | 3 288 € | 6 |
| 2020 | 2 667 € | 7 |
| 2019 | 2 000 € | 3 |
| 2018 | 1 911 € | 3 |
| 2017 | 2 065 € | 3 |
| 2016 | 1 897 € | 7 |
| 2015 | 2 004 € | 4 |
| 2014 | 2 400 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Levater3 ventes · 3 077 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,91 €/m²entre 9,92 et 16,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 188 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,43 €/m²entre 10,60 et 14,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,21 €/m²entre 12,98 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,98 et 13,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 646 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 563 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 188 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChezeneuve
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 415 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chèzeneuve
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chèzeneuve
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésGlissement de Terrain, 04/10/1984
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chèzeneuve
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,89 %
Commune 29,79 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 13,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points31,89 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 13,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,89 % | 8,24 % |
| 2021 | 31,89 % | 8,73 % |
| 2022 | 33,89 % | 10,32 % |
| 2023 | 33,89 % | 10,32 % |
| 2024 | 33,89 % | 10,32 % |
| 2025 | 33,89 % | 10,32 % |
En 2020 : 13,89 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI).
Les voies de Chèzeneuve
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bournay le Bas9
- Chemin de Chavagnant20
- Chemin de Combavia6
- Chemin de Jacquemetière2
- Chemin de la Grande Forêt32
- Chemin de la Muletiere10
- Chemin de la Pelotière1
- Chemin de la Pérouse9
- Chemin de Vacheresse3
- Chemin des Grailles6
- Chemin des Jardins9
- Chemin des Rages12
- Chemin du Bournay18
- Chemin du Grand Pré6
- Impasse du Pré Guillaud8
- Montée de l’École3
- Passage du Four à Pain4
- Route d’Aillat5
- Route d’Artas12
- Route de Crachier33
- Route de Domarin8
- Route de Four22
- Route de Maubec45
Autres communes du département
Isère