Cadastre de Blanzay
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INSEE86029Code postal 86400819 habitants53 voies et 526 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 193 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 939 à 1 193 €/m².
- 2019789 €16 ventes
- 2020955 €18 ventes
- 2021915 €21 ventes
- 2022968 €16 ventes
- 20231 068 €14 ventes
- 2024775 €15 ventes
- 20251 193 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 193 € | 13 |
| 2024 | 775 € | 15 |
| 2023 | 1 068 € | 14 |
| 2022 | 968 € | 16 |
| 2021 | 915 € | 21 |
| 2020 | 955 € | 18 |
| 2019 | 789 € | 16 |
| 2018 | 1 148 € | 18 |
| 2017 | 1 065 € | 8 |
| 2016 | 1 094 € | 12 |
| 2015 | 806 € | 12 |
| 2014 | 939 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Garde897 €/m² · 9 ventes
- Lieu Dit Chez Mauduit813 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Garde10 ventes · 897 €/m²
- Lieu Dit Chez Mauduit7 ventes · 813 €/m²
- La Tourenne6 ventes · 1 381 €/m²
- Epanvilliers5 ventes · 1 025 €/m²
- Lieu Dit le Puits Charrette4 ventes · 1 052 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,58 €/m²entre 5,18 et 8,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blanzay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blanzay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Blanzay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,41 %
Commune 27,37 %, intercommunalité 5,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,04 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,04 point31,37 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 12,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,37 % | aucune |
| 2021 | 31,52 % | aucune |
| 2022 | 31,67 % | aucune |
| 2023 | 31,83 % | aucune |
| 2024 | 32,26 % | aucune |
| 2025 | 32,41 % | aucune |
En 2020 : 9,48 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Blanzay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lieu Dit Bonnillet8
- Lieu dit Châtain5
- Lieu Dit Chez Déranlot9
- Lieu Dit Chez Mauduit38
- Lieu Dit Épanvilliers55
- Lieu Dit Jesson16
- Lieu dit La Chaillochère13
- Lieu Dit La Chassagne17
- Lieu dit La Cotterie15
- Lieu Dit la Coudinière6
- Lieu dit la Feolle13
- Lieu Dit La Garde42
- Lieu dit La Lizaubière6
- Lieu Dit La Mimaudière11
- Lieu Dit La Popinière16
- Lieu Dit La Tourenne28
- Lieu Dit Le Breuil18
- Lieu Dit Le Jeune Balluc23
- Lieu Dit Le Peu11
- Lieu Dit le Puits Charrette18
- Lieu dit Le Rondeau7
- Lieu dit Le Vieux Balluc6
- Lieu dit Les Petites Clavières5
- Lieu Dit les Remiras9
- Lieu Dit Villaret14
- Route de l'Epi d'Or13
- Route du Bois Qui Chante10
- Rue de la Garenne6
- Rue des Ouches15
- Rue du Cèdre17
- Allee du Vieux Puits1
- Chemin de la Vallée Jolie3
- Chemin des Amourettes2
- Chemin des Aubepines1
- Impasse des Anciennes Ecoles4
- Lieu dit La Boissonnière2
- Lieu dit La Grande Clavière4
- Lieu Dit la Mailloliere3
- Lieu Dit La Moinetterie1
- Lieu Dit La Vallée du Breuil3
- Lieu dit Le Bois Guillemot3
- Lieu Dit le Champ de la Cour1
- Lieu Dit Le Courtiou2
- Lieu Dit Les Carrières2
- Lieu Dit Les Coulées1
- Lieu Dit les Fosses1
- Lieu Dit Marigné3
- Lotissement de Breuillac4
- Place Jean Baillarge1
- Place Saint Hilaire1
- Route du Savoir5
- Rue des Alouettes4
- Rue des Echelles4
Autres communes du département
Vienne