Cadastre de Ranton
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INSEE86205Code postal 86200204 habitants21 voies et 133 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 053 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2022 à 2024, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 088 à 914 €/m².
- 2019717 €2 ventes
- 2020772 €3 ventes
- 20211 198 €3 ventes
- 20221 088 €7 ventes
- 20232 177 €2 ventes
- 2024914 €9 ventes
- 20251 053 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 053 € | 3 |
| 2024 | 914 € | 9 |
| 2023 | 2 177 € | 2 |
| 2022 | 1 088 € | 7 |
| 2021 | 1 198 € | 3 |
| 2020 | 772 € | 3 |
| 2019 | 717 € | 2 |
| 2018 | 1 039 € | 2 |
| 2017 | 817 € | 2 |
| 2016 | 733 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 112 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg750 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 750 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 904 €/m²
- Rue du Coin du Lierre3 ventes · 1 138 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,83 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,95 €/m²entre 6,24 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,28 €/m²entre 8,15 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,35 et 8,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 413 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 330 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ranton
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ranton
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ranton
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,20 %
Commune 28,70 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 11,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point31,35 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 11,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,35 % | 12,50 % |
| 2021 | 31,48 % | 13,70 % |
| 2022 | 31,53 % | 13,70 % |
| 2023 | 31,81 % | 13,70 % |
| 2024 | 32,59 % | 13,70 % |
| 2025 | 33,20 % | 13,84 % |
En 2020 : 11,08 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Ranton
Base Adresse Nationale
- Allée du Château4
- Impasse d'Ardouine4
- Impasse des 4 Vents3
- Impasse des Douves2
- Impasse des Tilleuls1
- Route de Curçay14
- rue de l'école2
- Rue de l'Eperon14
- Rue de la Basse4
- Rue de la Cohue8
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Mairie13
- Rue de la Venelle11
- Rue des Champs de la Venelle5
- Rue des Grands Cailloux18
- Rue des Nourettes5
- Rue des Perrières2
- Rue des Plantis1
- Rue des Terres Rouges5
- Rue du Carrefour7
- Rue du Coin du Lierre8
Autres communes du département
Vienne