Cadastre de Princé
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INSEE35232Code postal 35210400 habitants22 voies et 258 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 512 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 84 %, de 823 à 1 512 €/m².
- 20191 179 €9 ventes
- 2020659 €8 ventes
- 2021784 €11 ventes
- 2022729 €9 ventes
- 20231 125 €7 ventes
- 20241 278 €6 ventes
- 20251 512 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 512 € | 6 |
| 2024 | 1 278 € | 6 |
| 2023 | 1 125 € | 7 |
| 2022 | 729 € | 9 |
| 2021 | 784 € | 11 |
| 2020 | 659 € | 8 |
| 2019 | 1 179 € | 9 |
| 2018 | 909 € | 5 |
| 2017 | 1 255 € | 2 |
| 2016 | 454 € | 4 |
| 2015 | 1 192 € | 4 |
| 2014 | 823 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Plantes662 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Plantes6 ventes · 662 €/m²
- Rue du Bas Bourg6 ventes · 1 114 €/m²
- Hotellerie3 ventes · 875 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 694 €/m²
- Le Jardin3 ventes · 1 354 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,27 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,58 €/m²entre 5,82 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,21 €/m²entre 7,74 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,16 €/m²entre 5,85 et 8,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 516 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 691 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Princé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Princé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Princé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,20 %
Commune 34,30 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 7,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,20 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 7,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,20 % | 6,41 % |
| 2021 | 36,20 % | 6,41 % |
| 2022 | 36,20 % | 6,41 % |
| 2023 | 36,20 % | 6,98 % |
| 2024 | 36,20 % | 7,07 % |
| 2025 | 36,20 % | 7,07 % |
En 2020 : 14,40 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vitré Communauté.
Les voies de Princé
Base Adresse Nationale
- Chemin Neuf2
- la Petite Épronnière2
- le Bas Courtoisy2
- Le Clos aux Boeufs1
- Le Haut Courtoisi5
- Le Haut Planti2
- Le Jeu de Paume4
- Les Basses Haies4
- Les Grandes Epronieres3
- Les Hautes Haies2
- Les Petites Plantes2
- Lieu Dit Basse Cordeliere2
- Lieu Dit le Bas Montaudin4
- Lieu Dit le Haut Montaudin9
- Rue Beau Soleil11
- Rue de Bellevue7
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Liberation5
- Rue de la Mairie16
- Rue des Cordelières7
- Rue du Bas Bourg20
- Rue du Maine13
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine