Cadastre d'Aubigné
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INSEE35007Code postal 35250453 habitants26 voies et 185 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val d'Ille-Aubigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 648 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 665 à 2 648 €/m².
- 20191 837 €7 ventes
- 20201 953 €6 ventes
- 20212 059 €9 ventes
- 20222 626 €4 ventes
- 20232 121 €2 ventes
- 20241 818 €6 ventes
- 20252 648 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 648 € | 5 |
| 2024 | 1 818 € | 6 |
| 2023 | 2 121 € | 2 |
| 2022 | 2 626 € | 4 |
| 2021 | 2 059 € | 9 |
| 2020 | 1 953 € | 6 |
| 2019 | 1 837 € | 7 |
| 2018 | 1 848 € | 5 |
| 2017 | 1 535 € | 8 |
| 2016 | 1 665 € | 6 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 707 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Baronnie2 344 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Baronnie5 ventes · 2 344 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,88 €/m²entre 7,71 et 12,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 909 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,70 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,24 €/m²entre 10,99 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,45 €/m²entre 8,03 et 11,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 680 € pour 72 m², maison 909 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val d'Ille-Aubigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 1 feuille chez la DGFiP, 126 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aubigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aubigné
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Aubigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,43 %
Commune 30,95 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 9,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point33,43 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 9,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,43 % | aucune |
| 2021 | 33,43 % | aucune |
| 2022 | 33,43 % | aucune |
| 2023 | 33,43 % | aucune |
| 2024 | 34,43 % | aucune |
| 2025 | 34,43 % | aucune |
En 2020 : 11,05 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 2,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné.
Les voies d'Aubigné
Base Adresse Nationale
- Clos Martel3
- Impasse du Clos d’Aubigné5
- La Croix2
- La Haiche3
- La Masse3
- Le Bout de la Ville1
- Le Chauchix2
- Le Clos sous les Portes2
- Le Feuil4
- Le Pré Autord1
- Place du Donjon6
- Rue André Michel5
- Rue Catherine de Bretagne4
- Rue Champbelle11
- Rue d’Orgeres31
- Rue de l’Octroi6
- Rue de la Baronnie9
- Rue de la Grange5
- Rue de la Haute Justice13
- Rue de la Mairie13
- Rue des Dames4
- Rue des Graviers6
- Rue du Bain23
- Rue du Bocage11
- Rue la Chapelle du Lou10
- Rue Saint-Melaine2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine