Cadastre de l'Hermitage
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE35131Code postal 355904 730 habitants134 voies et 1 686 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 043 €/m²
Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 917 à 3 043 €/m².
- 20192 184 €22 ventes
- 20202 508 €17 ventes
- 20212 709 €24 ventes
- 20222 888 €16 ventes
- 20233 104 €20 ventes
- 20242 871 €6 ventes
- 20253 043 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 043 € | 19 |
| 2024 | 2 871 € | 6 |
| 2023 | 3 104 € | 20 |
| 2022 | 2 888 € | 16 |
| 2021 | 2 709 € | 24 |
| 2020 | 2 508 € | 17 |
| 2019 | 2 184 € | 22 |
| 2018 | 2 208 € | 28 |
| 2017 | 1 976 € | 19 |
| 2016 | 2 002 € | 14 |
| 2015 | 2 000 € | 17 |
| 2014 | 1 917 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Portail3 178 €/m² · 5 ventes
- Allée de la Fauconnière3 067 €/m² · 11 ventes
- Rue Ernest Renan3 021 €/m² · 5 ventes
- Rue de Mordelles3 017 €/m² · 8 ventes
- Route de Montfort2 963 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Rennes12 ventes · 2 804 €/m²
- Allée de la Fauconnière11 ventes · 3 067 €/m²
- Route de Montfort10 ventes · 2 963 €/m²
- Rue de Mordelles9 ventes · 3 017 €/m²
- Allée du Petit Domaine8 ventes · 2 596 €/m²
2 539 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 922 à 2 539 €/m².
- 20192 147 €30 ventes
- 20202 322 €36 ventes
- 20212 645 €40 ventes
- 20222 660 €37 ventes
- 20232 829 €25 ventes
- 20242 644 €25 ventes
- 20252 539 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 539 € | 41 |
| 2024 | 2 644 € | 25 |
| 2023 | 2 829 € | 25 |
| 2022 | 2 660 € | 37 |
| 2021 | 2 645 € | 40 |
| 2020 | 2 322 € | 36 |
| 2019 | 2 147 € | 30 |
| 2018 | 2 028 € | 33 |
| 2017 | 1 996 € | 34 |
| 2016 | 1 982 € | 37 |
| 2015 | 2 146 € | 35 |
| 2014 | 1 922 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Guihard2 955 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue2 810 €/m² · 6 ventes
- Rue Duguesclin2 726 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Rossignolière2 721 €/m² · 6 ventes
- Rue Laënnec2 635 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Rennes8 ventes · 2 620 €/m²
- Impasse des Campanules8 ventes · 2 038 €/m²
- Grande Rue7 ventes · 2 810 €/m²
- Rue Ernest Renan6 ventes · 2 627 €/m²
- Rue Laënnec6 ventes · 2 635 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,23 €/m²entre 8,52 et 12,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 941 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 12,21 €/m²entre 10,42 et 14,30 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,07 €/m²entre 11,99 et 16,51 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,29 €/m²entre 9,67 et 13,17 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 635 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 813 € pour 72 m², maison 941 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 874 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de l'Hermitage
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur L'Hermitage
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
- PPRT de L'HERMITAGEtechnologique
Taxe foncière à l'Hermitage
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,09 %
Commune 36,36 %, intercommunalité 1,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,32 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,69 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,42 point36,67 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,67 % | 6,53 % |
| 2021 | 36,67 % | 5,70 % |
| 2022 | 36,67 % | 7,50 % |
| 2023 | 37,02 % | 7,50 % |
| 2024 | 37,37 % | 9,85 % |
| 2025 | 38,09 % | 9,85 % |
En 2020 : 15,04 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Rennes Métropole.
Les voies de l'Hermitage
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Petit Domaine20
- Allée Olivier Moussy22
- Chemin des Nouettes29
- Grande Rue52
- Impasse des Campanules25
- Impasse des Cardamines21
- Mail Francis Chouan31
- Rue Albert Meusnier22
- Rue Anatole Le Braz21
- Rue Anne de Bretagne21
- Rue Charles Le Goffic33
- Rue Chateaubriand44
- Rue de la Meslais25
- Rue de la Poste22
- Rue de la Rossignolière33
- Rue de Montfort76
- Rue de Mordelles36
- Rue de Pacé29
- Rue de Rennes70
- Rue du Grand Clos22
- Rue Duguesclin40
- Rue Ernest Renan31
- Rue Eugène Lemordant33
- Rue Jeanne Baret25
- Rue Jeanne Jugan27
- Rue Laënnec40
- Rue Lamennais24
- Rue Pierre Guihard37
- Rue Pierre Loti23
- Rue Suzanne Lenglen21
- Allée de Beauvais7
- Allée de la Bérangeraie4
- Allée de la Fauconnière4
- Allée de la Flume8
- Allée de la Musse10
- Allée de la Rabine9
- Allée de la Randonnée6
- Allée de la Source8
- Allée Delacroix-Cabon8
- Allée des Cèdres8
- Allée des Communs1
- Allée des Écotays10
- Allée des Mussettes3
- Allée des Néfliers3
- Allée des Quatre Vents6
- Allée du Bréal2
- Allée du Guesneau7
- Allée du Gui Bunel8
- Allée du Margat3
- Allée du Mélody14
- Allée Jean Guéhenno8
- Clos des Glycines7
- Clos des Quadrifides3
- Contour de l'Eglise4
- Frétillé8
- Impasse Clos des Tilleuls3
- Impasse de la Noë Boucher4
- la Basse Chèvrie4
- la Bretonnière1
- la Chèvrie6
- la Cochouais2
- la Croix Labbé7
- la Fauconnière3
- la Forge5
- la Haute Lotodière3
- la Musse1
- la Noë Biche8
- la Noë Colombier3
- la Noë Huet3
- la Robinière4
- la Roseraie1
- la Tertrais11
- la Touche10
- la Verdais8
- Launay11
- le Boberil2
- le Champ Collin1
- le Champ du Puits3
- le Champ Tracin1
- le Janay2
- le Patis du Chatellier10
- le Petit Champ de la Rivière1
- le Petit Launay4
- le Pont Douet1
- le Val5
- le Vieux Four1
- les Lauriers6
- Marigné1
- Place Aristide Briand7
- Place de l'Hôtel de Ville7
- Place de la Gare3
- Place Saint-Avit15
- Route de Montfort2
- Route du Rheu1
- Rue Alain Gerbault19
- Rue Charcot11
- Rue de Cintré19
- Rue de Galerne15
- Rue de l'Echange20
- Rue de la Bougeaudière7
- Rue de la Gare3
- Rue de la Grande Lanvière2
- Rue de la Hautière14
- Rue de la Perrière15
- Rue de la Tertrais6
- Rue de Robien11
- Rue de Soulaire9
- Rue des Dausoirs1
- Rue des Epinettes4
- Rue des Pommiers4
- Rue du Clos Rohan15
- Rue du Grand Chêne7
- Rue du Lavoir3
- Rue du Mervent7
- Rue du Moulin7
- Rue du Parc18
- Rue du Portail3
- Rue du Presbytère9
- Rue Duguay-Trouin5
- Rue Florence Arthaud12
- Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz17
- Rue Honoré de Balzac9
- Rue Jacques Cartier16
- Rue Jan Pilard18
- Rue Jean Bart5
- Rue Joséphine Pencalet8
- Rue Jules Verne17
- Rue Madeleine Brès5
- Rue Nathalie Lemel9
- Rue Odette Sansom7
- Rue Simone Veil5
- Rue Surcouf14
- Rue Théodore Botrel10
- Vaujouan15
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine