Cadastre de Trilport
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INSEE77475Code postal 774705 081 habitants88 voies et 2 145 adressesPlan local d'urbanisme, Trilport
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 970 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 99 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 578 à 2 970 €/m².
- 20192 267 €5 ventes
- 20202 820 €10 ventes
- 20212 755 €19 ventes
- 20223 145 €15 ventes
- 20232 851 €8 ventes
- 20243 200 €5 ventes
- 20252 970 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 970 € | 15 |
| 2024 | 3 200 € | 5 |
| 2023 | 2 851 € | 8 |
| 2022 | 3 145 € | 15 |
| 2021 | 2 755 € | 19 |
| 2020 | 2 820 € | 10 |
| 2019 | 2 267 € | 5 |
| 2018 | 2 729 € | 9 |
| 2017 | 2 351 € | 10 |
| 2016 | 2 696 € | 10 |
| 2015 | 2 844 € | 7 |
| 2014 | 2 578 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Simone Veil3 500 €/m² · 7 ventes
- Rue Aveline3 166 €/m² · 12 ventes
- Avenue de Verdun2 871 €/m² · 6 ventes
- Rue de Montceaux2 864 €/m² · 10 ventes
- Rue de l'Abreuvoir2 702 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Aveline14 ventes · 3 166 €/m²
- Rue de Montceaux11 ventes · 2 864 €/m²
- Rue du Maréchal Joffre11 ventes · 2 353 €/m²
- Rue de l'Abreuvoir8 ventes · 2 702 €/m²
- Rue Simone Veil7 ventes · 3 500 €/m²
2 942 €/m²
Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 99 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 553 à 2 942 €/m².
- 20192 705 €68 ventes
- 20202 830 €49 ventes
- 20212 789 €73 ventes
- 20223 097 €64 ventes
- 20233 103 €49 ventes
- 20242 980 €50 ventes
- 20252 942 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 942 € | 59 |
| 2024 | 2 980 € | 50 |
| 2023 | 3 103 € | 49 |
| 2022 | 3 097 € | 64 |
| 2021 | 2 789 € | 73 |
| 2020 | 2 830 € | 49 |
| 2019 | 2 705 € | 68 |
| 2018 | 2 740 € | 58 |
| 2017 | 2 600 € | 71 |
| 2016 | 2 429 € | 47 |
| 2015 | 2 447 € | 65 |
| 2014 | 2 553 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Frédéric Nugue3 971 €/m² · 6 ventes
- Rue Léon Legrand3 708 €/m² · 5 ventes
- Rue de Saint-jean3 514 €/m² · 5 ventes
- Rue Aveline3 241 €/m² · 9 ventes
- Rue du Clos des Vignes3 227 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Montceaux35 ventes · 2 708 €/m²
- Résidence de la Marne20 ventes · 2 943 €/m²
- Rue de Fublaines19 ventes · 3 034 €/m²
- Rue Albert Schweitzer16 ventes · 2 964 €/m²
- Rue des Vignes11 ventes · 3 022 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,31 €/m²entre 10,73 et 16,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 225 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,74 €/m²entre 13,30 et 18,62 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,64 €/m²entre 15,27 et 22,76 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,35 €/m²entre 10,45 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 818 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 690 € pour 37 m², 3 pièces et plus 889 € pour 72 m², maison 1 225 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTrilport
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 841 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trilport
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trilport
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Marne de Poincy à Villenoynaturel
- PPRT COGNIS-BASFtechnologique
Taxe foncière à Trilport
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,81 %
Commune 42,86 %, intercommunalité 2,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 1,59 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point43,96 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 1,59 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,96 % | 12,00 % |
| 2021 | 43,96 % | 12,00 % |
| 2022 | 45,81 % | 12,00 % |
| 2023 | 45,81 % | 12,00 % |
| 2024 | 45,81 % | 12,00 % |
| 2025 | 45,81 % | 12,00 % |
En 2020 : 23,01 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Meaux.
Les voies de Trilport
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Jean Rostand22
- Avenue de Verdun58
- Clos des Vignes40
- Residence de la Faussette61
- Résidence de la Marne80
- Rue Albert Schweitzer85
- Rue Alfred Nobel58
- Rue Aveline61
- Rue de Brinches37
- Rue de Fublaines159
- Rue de Germigny55
- Rue de la Croix l'Évèque24
- Rue de Montceaux165
- Rue de Nanteuil41
- Rue de Saint-jean39
- Rue des Hauts de Trilport40
- Rue des Vignes52
- Rue du Bout Cornet70
- Rue du Clos des Vignes40
- Rue du Général de Gaulle52
- Rue du Maréchal Joffre55
- Rue Frédéric Passy24
- Rue Hector Berlioz28
- Rue Léon Jouhaux27
- Rue Louise Michel30
- Rue Lucie Aubrac25
- Rue Ludwig Van Beethoven33
- Rue Pierre et Marie Curie25
- Rue Res de la Faussette61
- Rue Saint Fiacre25
- Avenue de la Gare2
- Chemin d'Armentières4
- Chemin de la Mare Saule9
- Chemin de la Talmouze1
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Jeu d’Arc5
- Chemin du Peuplin9
- Clos de la Mare Chapitre15
- Clos de la Mare Saule9
- Clos de Montceaux8
- Clos le Perche15
- Clos les Vergers6
- Impasse des Oiseaux5
- Impasse des Sansonnets5
- Impasse Saint Jean2
- Le Grand Trou1
- Maison Forestiere la Belle Laie1
- Place d'Ormagne7
- Place du 19 Mars 19621
- Residence des Coteaux10
- Residence Jean de la Fontaine13
- Residence le Clos Fleuri15
- Rue Aristide Briand13
- Rue d'Armentières13
- Rue d'Ormagne19
- Rue de l'Abreuvoir10
- Rue de l'Angelot19
- Rue de la Halotte11
- Rue de Langelot18
- Rue de Lizy18
- Rue des Larris7
- Rue du Bac13
- Rue du Chene au Roi6
- Rue du Docteur Calmette18
- Rue du Grand Trou16
- Rue du Port1
- Rue du Presbytère8
- Rue Emile Zola7
- Rue Ferdinand Buisson19
- Rue Frédéric Nugue20
- Rue Giuseppe Verdi20
- Rue Haendel14
- Rue Iannis Xenakis12
- Rue Jacques Offenbach10
- Rue Jean Rostand1
- Rue Léon Bourgeois13
- Rue Léon Legrand17
- Rue Louis Pasteur12
- Rue Louis Renault11
- Rue Manuel de Falla12
- Rue Mozart3
- Rue René Cassin7
- Rue Res les Coteaux10
- Rue Roland de Lassus14
- Rue Simone Veil4
- Square Sibelius13
- Villa Parisienne11
- Zone d’Activite de la Halotte8
Autres communes du département
Seine-et-Marne