Cadastre de Maisse
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INSEE91359Code postal 917202 797 habitants71 voies et 1 310 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 878 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 59 %, de 6 948 à 2 878 €/m².
- 20191 972 €9 ventes
- 20202 357 €11 ventes
- 20212 175 €11 ventes
- 20222 630 €5 ventes
- 20232 323 €5 ventes
- 20242 500 €3 ventes
- 20252 878 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 878 € | 8 |
| 2024 | 2 500 € | 3 |
| 2023 | 2 323 € | 5 |
| 2022 | 2 630 € | 5 |
| 2021 | 2 175 € | 11 |
| 2020 | 2 357 € | 11 |
| 2019 | 1 972 € | 9 |
| 2018 | 1 827 € | 5 |
| 2017 | 2 339 € | 6 |
| 2016 | 1 732 € | 9 |
| 2015 | 2 678 € | 4 |
| 2014 | 6 948 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Général de Gaulle2 901 €/m² · 6 ventes
- Rue de Riviere2 292 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle6 ventes · 2 901 €/m²
- Rue de Riviere5 ventes · 2 292 €/m²
- Rue de la Procession4 ventes · 3 433 €/m²
2 833 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 077 à 2 833 €/m².
- 20192 519 €42 ventes
- 20202 395 €44 ventes
- 20213 000 €36 ventes
- 20222 843 €37 ventes
- 20232 682 €18 ventes
- 20242 549 €31 ventes
- 20252 833 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 833 € | 22 |
| 2024 | 2 549 € | 31 |
| 2023 | 2 682 € | 18 |
| 2022 | 2 843 € | 37 |
| 2021 | 3 000 € | 36 |
| 2020 | 2 395 € | 44 |
| 2019 | 2 519 € | 42 |
| 2018 | 2 382 € | 36 |
| 2017 | 2 104 € | 38 |
| 2016 | 2 272 € | 24 |
| 2015 | 2 333 € | 33 |
| 2014 | 2 077 € | 35 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Ferte Alais3 300 €/m² · 9 ventes
- Rue des Garennes2 989 €/m² · 5 ventes
- Rue de Tramerolles2 983 €/m² · 8 ventes
- Rue de Riviere2 970 €/m² · 15 ventes
- Rue de Malabry2 950 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Riviere15 ventes · 2 970 €/m²
- Rue de Tramerolles10 ventes · 2 983 €/m²
- Rue d'Etampes9 ventes · 2 908 €/m²
- Rue de la Ferte Alais9 ventes · 3 300 €/m²
- Rue de Malabry6 ventes · 2 950 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,97 €/m²entre 10,42 et 16,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 193 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,82 €/m²entre 12,71 et 17,28 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,87 €/m²entre 15,09 et 21,16 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 9,03 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 771 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 661 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 193 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maisse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maisse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Essonnenaturel
Taxe foncière à Maisse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,72 %
Commune 26,60 %, intercommunalité 3,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 9,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point28,13 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 9,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,13 % | 6,44 % |
| 2021 | 28,13 % | 9,21 % |
| 2022 | 28,72 % | 7,76 % |
| 2023 | 29,72 % | 7,65 % |
| 2024 | 29,72 % | 7,49 % |
| 2025 | 29,72 % | 7,12 % |
En 2020 : 8,73 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Vallées.
Les voies de Maisse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle61
- Boulevard des Alliés40
- Chemin Saint Eloi20
- Grande Rue52
- Rue Clos de la Roche Gonet15
- Rue d'Etampes38
- Rue de Buno-bonnevaux21
- Rue de Chatillon17
- Rue de Courty15
- Rue de Gironville44
- Rue de L'Ardenet21
- Rue de l'Espérance17
- Rue de l'Isle Amet29
- Rue de la Chartrie35
- Rue de la Couture18
- Rue de la Ferte Alais73
- Rue de la République33
- Rue de Malabry63
- Rue de Mespuits38
- Rue de Milly29
- Rue de Riviere105
- Rue de Tramerolles64
- Rue des Loges26
- Rue des Roches17
- Rue des Sables Blancs20
- Rue du Bon Puits49
- Rue du Chateau Vert27
- Rue du Moulin Neuf20
- Rue du Prieuré Saint Eloi22
- Rue Sainte Catherine16
- Allée des Acacias4
- Allée des Garennes14
- Allée des Petits Bois10
- Allée des Pins4
- Allée des Prunus4
- Allée des Tilleuls8
- Allée Pomme de Pin2
- Boulevard de la Libération10
- Chemin de la Comble1
- Chemin de la Coucounière4
- Chemin de la Roche aux Cours3
- Chemin de Limond4
- Chemin de Tramerolles2
- Chemin des Bruyères4
- Chemin des Carrières1
- Chemin des Fertés1
- Chemin du Marais9
- Clos du Noyer9
- Ferme de Bretonvilliers3
- Impasse des Ecoles3
- Impasse du Chateau Vert5
- Impasse Marcel Nury4
- Lieudit Ferme de Bretonvilliers1
- Passage du Bon Puits3
- Place de l’Hotel de Ville7
- Rue Brizard5
- Rue Clos de Courty4
- Rue de L'Ormoise7
- Rue de la Conciergerie10
- Rue de la Gendarmerie14
- Rue de la Procession6
- Rue des Bois13
- Rue des Brefordes12
- Rue du Camard10
- Rue du Haut Trot6
- Rue du Martroy6
- Rue du Parc10
- Rue du Pressoir11
- Rue du Puits Carré11
- Rue du Stade13
- Rue du Tour du Bourg7
Autres communes du département
Essonne