Cadastre de Puybrun
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INSEE46229Code postal 46130993 habitants51 voies et 669 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 307 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 263 à 1 307 €/m².
- 2019984 €10 ventes
- 20201 227 €16 ventes
- 20211 090 €16 ventes
- 20221 782 €17 ventes
- 20231 954 €13 ventes
- 20241 601 €14 ventes
- 20251 307 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 307 € | 12 |
| 2024 | 1 601 € | 14 |
| 2023 | 1 954 € | 13 |
| 2022 | 1 782 € | 17 |
| 2021 | 1 090 € | 16 |
| 2020 | 1 227 € | 16 |
| 2019 | 984 € | 10 |
| 2018 | 1 275 € | 7 |
| 2017 | 1 197 € | 15 |
| 2016 | 1 338 € | 13 |
| 2015 | 922 € | 16 |
| 2014 | 1 263 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Prats Nord1 711 €/m² · 13 ventes
- Puybrun1 631 €/m² · 7 ventes
- Rue Nationale1 379 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Prats Nord14 ventes · 1 711 €/m²
- Rue Nationale8 ventes · 1 379 €/m²
- Puybrun7 ventes · 1 631 €/m²
- Domaine de Lafon4 ventes · 1 198 €/m²
- Rue du Ferré4 ventes · 1 647 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,76 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,57 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,27 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 553 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Puybrun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Puybrun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Dordogne amontnaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière à Puybrun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,41 %
Commune 41,21 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 4,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,4 points40,01 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 4,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,01 % | 10,57 % |
| 2021 | 40,80 % | 11,10 % |
| 2022 | 41,40 % | 11,24 % |
| 2023 | 42,80 % | 12,36 % |
| 2024 | 43,21 % | 13,33 % |
| 2025 | 43,41 % | 13,33 % |
En 2020 : 15,95 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Puybrun
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Station29
- Camp Ponchut9
- Camp Pouxal12
- Impasse des Olmières12
- les Vignes du Pendant9
- Lotissement la Pèze15
- Lotissement La Sole10
- Lotissement Les Prats Nord11
- Place du Col19
- Place Grande14
- Route de Carennac24
- Route de Chapou18
- Route de Lagane11
- Route des Cambous35
- Route des Granjous22
- Route des Prats Sud12
- Route du Domaine de Lafon11
- Route du Mas de Vergne10
- Rue de l'Aigle12
- Rue des Amandiers14
- Rue des Arts30
- Rue des Mûriers9
- Rue des Vignobles11
- Rue du Couderc24
- Rue du Coustalou18
- Rue du Ferré34
- Rue du Lac10
- Rue du Pont32
- Rue Nationale78
- Rue Saint Blaise15
- Allée de la Pèze8
- Chemin de la Sole3
- Impasse de la Gare4
- Impasse de la Pèze5
- Impasse des Cambous3
- Impasse des Gardelles3
- Impasse des Prats Nord3
- Route de Bilhac6
- Route de la Dordogne3
- Route de la Sole8
- Route de Liourdres8
- Route des Gardelles4
- Route du Mas de Borie5
- Route du Pont de Mols5
- Rue Centrale4
- Rue de la Croix1
- Rue des Vignes4
- Rue du Chenal8
- Rue Nébuleuse6
- Rue Polaire4
- Zone Artisanale4
Autres communes du département
Lot