Cadastre de Villereau
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INSEE59619Code postal 595301 057 habitants36 voies et 572 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 903 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 113 %, de 892 à 1 903 €/m².
- 20191 750 €12 ventes
- 20201 855 €12 ventes
- 20211 589 €8 ventes
- 20222 200 €12 ventes
- 20232 165 €7 ventes
- 20241 922 €3 ventes
- 20251 903 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 903 € | 6 |
| 2024 | 1 922 € | 3 |
| 2023 | 2 165 € | 7 |
| 2022 | 2 200 € | 12 |
| 2021 | 1 589 € | 8 |
| 2020 | 1 855 € | 12 |
| 2019 | 1 750 € | 12 |
| 2018 | 1 872 € | 11 |
| 2017 | 1 731 € | 12 |
| 2016 | 1 460 € | 10 |
| 2015 | 1 411 € | 11 |
| 2014 | 892 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Berlandois2 165 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Berlandois17 ventes · 2 165 €/m²
- Rue du Moulin3 ventes · 2 483 €/m²
- Che de la Burie3 ventes · 2 179 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,76 et 10,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,17 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,98 €/m²entre 11,69 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,52 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 414 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villereau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villereau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Rhonellenaturel
Taxe foncière à Villereau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,66 %
Commune 32,53 %, intercommunalité 3,57 %, syndicats 0,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,55 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,55 points34,11 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,11 % | 14,50 % |
| 2021 | 35,78 % | 14,50 % |
| 2022 | 36,67 % | 14,50 % |
| 2023 | 36,68 % | 14,50 % |
| 2024 | 36,66 % | 14,50 % |
| 2025 | 36,66 % | 14,50 % |
En 2020 : 10,94 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 3,57 % pour l'intercommunalité et 0,31 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Villereau
Base Adresse Nationale
- Allée Cabarette12
- Allee Colapuis4
- Allee des Charmes3
- Allee des Tilleuls11
- Allée Gosselet6
- Allée Jacques Lebel5
- Allee Lanscailler4
- Allee Marie Doudou7
- Chaussée Brunehaut25
- Chemin de l'Alouette1
- Chemin de la Corne11
- Chemin de Potelle3
- Chemin Forriere Saint Sepulcre4
- Coron Cacheux2
- Hameau de Lorgnies11
- Montee Saint-Gery1
- Place Alfred Lacourt3
- Place de l’Eglise3
- Place de l'Eglise St Gery3
- Route de Bavay50
- Route de Bavay-les-ramponeau44
- Rue Abgard10
- Rue Berlandois150
- Rue Cul de Sac15
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Brasserie3
- Rue de la Burie36
- Rue du Bas Marais1
- Rue du Moulin30
- Rue du Rond Quesnes26
- Rue Franc a Louer32
- Ruelle Abbe Crepelle7
- Ruelle Bataille23
- Ruelle des Loups8
- Villereau6
- Voie Communale la Place1
Autres communes du département
Nord