Cadastre de Mazerolles
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INSEE86153Code postal 86320834 habitants60 voies et 550 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 222 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 891 à 1 222 €/m².
- 20191 110 €10 ventes
- 20201 131 €12 ventes
- 2021873 €16 ventes
- 20221 385 €15 ventes
- 20231 137 €14 ventes
- 20241 000 €11 ventes
- 20251 222 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 222 € | 15 |
| 2024 | 1 000 € | 11 |
| 2023 | 1 137 € | 14 |
| 2022 | 1 385 € | 15 |
| 2021 | 873 € | 16 |
| 2020 | 1 131 € | 12 |
| 2019 | 1 110 € | 10 |
| 2018 | 912 € | 8 |
| 2017 | 648 € | 12 |
| 2016 | 1 026 € | 9 |
| 2015 | 913 € | 9 |
| 2014 | 891 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Aubeniaux1 155 €/m² · 8 ventes
- Rue la Camus1 123 €/m² · 10 ventes
- Route de Bouresse667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue la Camus10 ventes · 1 123 €/m²
- Rue des Aubeniaux8 ventes · 1 155 €/m²
- Route de Bouresse5 ventes · 667 €/m²
- Le Pont5 ventes · 1 055 €/m²
- Rue du Connetable Chandos4 ventes · 764 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,26 et 8,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,54 €/m²entre 6,00 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,16 €/m²entre 9,92 et 14,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,03 €/m²entre 4,64 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 434 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 759 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazerolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazerolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Vienne - section CCVGnaturel
Taxe foncière à Mazerolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,00 %
Commune 28,86 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,17 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 11,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,17 point31,83 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 11,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,83 % | aucune |
| 2021 | 31,83 % | aucune |
| 2022 | 31,83 % | aucune |
| 2023 | 31,83 % | aucune |
| 2024 | 33,00 % | aucune |
| 2025 | 33,00 % | aucune |
En 2020 : 10,07 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies de Mazerolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Maigne9
- Lieu Dit Chanteloup7
- Lieu Dit la Contrie7
- Lieu Dit la Grand Maison6
- Lieu Dit la Greffere4
- Lieu Dit le Bergault7
- Lotissement les Acacias11
- Place du Chataignier13
- Route de Bouresse59
- Route de Civaux6
- Route de Gouex34
- Route de Poitiers38
- Route du Bergault6
- Rue de Couchebret16
- Rue de la Chapelle28
- Rue de la Croix Saint-claud6
- Rue de la Maréchaude9
- Rue de la Marnière4
- Rue de la Robinerie5
- Rue des Aubeniaux33
- Rue des Perdrix9
- Rue des Vieux Puits15
- Rue des Vignes4
- Rue du Connetable Chandos35
- Rue du Coteau11
- Rue du Moulin18
- Rue du Pontereau10
- Rue Emile Albert Vergier26
- Rue Emile Bliard13
- Rue la Camus45
- Chemin de la Plaine2
- Impasse de la Vigne des Vallees3
- Impasse des Aubeniaux3
- Impasse des Ecoles3
- Impasse des Vignes3
- Impasse Paul Duguet2
- Lieu Dit Belleveaux3
- Lieu Dit Chenest3
- Lieu dit Crochet1
- Lieu Dit Fonliasmes2
- Lieu dit Fontrapé1
- Lieu Dit Johanisberg2
- Lieu Dit l’Aubergere3
- Lieu dit la Chapelle de Loubressac2
- Lieu dit La Dorlière1
- Lieu Dit la Grange1
- Lieu Dit la Tuilerie1
- Lieu Dit le Logis1
- Lieu dit Le Moulin de Loubressac1
- Lieu dit Le Pont1
- Lieu dit Les Brandes de Nouaille1
- Lieu dit Les Champs de la Chapelle1
- Lieu dit Les Essards1
- Lieu Dit les Logettes1
- Lieu dit Petiaux1
- Lieu Dit Villeneuve2
- rue de la Plaine1
- Rue de la Ragottière2
- Rue de la Roche3
- Rue du Gué4
Autres communes du département
Vienne