Cadastre de Lavoux
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INSEE86124Code postal 868001 192 habitants64 voies et 575 adressesPlan local d'urbanisme, Lavoux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 521 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 376 à 1 521 €/m².
- 20191 402 €11 ventes
- 20201 824 €7 ventes
- 20211 548 €18 ventes
- 20221 491 €16 ventes
- 20231 569 €19 ventes
- 20241 950 €5 ventes
- 20251 521 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 521 € | 7 |
| 2024 | 1 950 € | 5 |
| 2023 | 1 569 € | 19 |
| 2022 | 1 491 € | 16 |
| 2021 | 1 548 € | 18 |
| 2020 | 1 824 € | 7 |
| 2019 | 1 402 € | 11 |
| 2018 | 1 124 € | 13 |
| 2017 | 1 338 € | 10 |
| 2016 | 1 400 € | 23 |
| 2015 | 1 419 € | 10 |
| 2014 | 1 376 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Coudavid1 950 €/m² · 6 ventes
- Rue de Jardres1 754 €/m² · 7 ventes
- Rue de Bignoux1 569 €/m² · 5 ventes
- Rue de Liniers1 108 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Jardres8 ventes · 1 754 €/m²
- Route de Coudavid6 ventes · 1 950 €/m²
- Rue de Bignoux5 ventes · 1 569 €/m²
- Rue de Liniers5 ventes · 1 108 €/m²
- Rue du Petit Train5 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,47 et 10,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,26 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,47 €/m²entre 10,50 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,62 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLavoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 840 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lavoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,31 %
Commune 33,14 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,22 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 6,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,47 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,22 points31,09 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 6,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,47 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | aucune |
| 2021 | 35,86 % | aucune |
| 2022 | 38,31 % | aucune |
| 2023 | 38,31 % | 7,90 % |
| 2024 | 38,31 % | 8,00 % |
| 2025 | 38,31 % | 8,00 % |
En 2020 : 12,18 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Lavoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Ferme18
- Allée des Anciens Combattants8
- Allée des Loges9
- Allée du Bois des Chaumes20
- Allée du Chêne St Jean6
- Allée du Pré8
- Chemin de Bois Robert7
- Chemin du Bouchet7
- Clos de Bois Robert6
- La Baubinière11
- La Bourge12
- La Brunetière8
- Place des Carriers19
- Route de Coudavid21
- Rue d'Ambertin8
- Rue de Bignoux50
- Rue de Bois Robert9
- Rue de Bonnes23
- Rue de Jardres39
- Rue de l'Ecluzioux8
- Rue de l'Église7
- Rue de la Chaumillière16
- Rue de Liniers40
- Rue de Noussec10
- Rue de Saint Julien l'Ars21
- Rue de Taupinet28
- Rue des Brangeries17
- Rue du Petit Train20
- Rue Neuve de la Chaumillière15
- Rue Qui Penche11
- Allée de Jambe d'Ane3
- Allée de la Brosse3
- Allée du Clos Saint Martin4
- Belhomme1
- Château du Bois DOUSSET1
- Chemin de l'Écluzioux3
- Chemin de l'Ormeau4
- Chemin Derrière Le Bois1
- Chemin des Genêts4
- Chemin des Grailins4
- Chemin des Lauriers Verts5
- Chemin des Raganeries2
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Petit Montlouis2
- Chemin du Pinot3
- Chemin Tenue de la Malgagne2
- Chemin Vallée de Taupinet4
- Impasse d'Ambertin2
- Impasse de la Chaumillière4
- La Billardière1
- La Caborne2
- Lavoux Martin4
- Le Bois Doucet1
- Le Bois Dousset2
- Les Chevaliers6
- Les Contants1
- Les Giraudières2
- Les Godiers1
- Les Mûriers - Bois Dousset1
- Logis du Château - Bois Dousset1
- Pied de Grolle6
- Rue de la Baubinière2
- Rue du Puits6
- Sainte-Lucie - Bois Dousset1
Autres communes du département
Vienne