Cadastre de Rieussec
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INSEE34228Code postal 3422082 habitants15 voies et 99 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 286 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 697 €1 vente
- 2020771 €1 vente
- 20211 111 €1 vente
- 20221 011 €1 vente
- 20231 075 €2 ventes
- 20241 019 €1 vente
- 20251 286 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 286 € | 2 |
| 2024 | 1 019 € | 1 |
| 2023 | 1 075 € | 2 |
| 2022 | 1 011 € | 1 |
| 2021 | 1 111 € | 1 |
| 2020 | 771 € | 1 |
| 2019 | 1 697 € | 1 |
| 2018 | 741 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 693 € | 1 |
| 2015 | 486 € | 1 |
| 2014 | 450 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,06 et 9,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 33 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,05 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,70 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,21 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 918 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rieussec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rieussec
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rieussec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,85 %
Commune 26,20 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 22,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point27,35 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 22,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,35 % | 17,44 % |
| 2021 | 27,35 % | 17,44 % |
| 2022 | 27,85 % | 17,94 % |
| 2023 | 27,85 % | 17,94 % |
| 2024 | 27,85 % | aucune |
| 2025 | 27,85 % | aucune |
En 2020 : 4,75 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Minervois au Caroux.
Les voies de Rieussec
Base Adresse Nationale
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Hérault