Cadastre de Sorbs
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INSEE34303Code postal 3452039 habitants27 voies et 90 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lodevois et Larzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 103 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20192 276 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 600 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 489 €3 ventes
- 20253 103 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 103 € | 3 |
| 2024 | 2 489 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 600 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 276 € | 1 |
| 2018 | 1 052 € | 1 |
| 2017 | 773 € | 2 |
| 2016 | 1 934 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 489 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 2 489 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 6,42 et 12,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,34 €/m²entre 6,51 et 10,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 8,14 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 7,12 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLodevois et Larzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 493 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sorbs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sorbs
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2015
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Sorbs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,24 %
Commune 25,92 %, intercommunalité 6,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 18,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points29,74 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 18,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,74 % | 17,92 % |
| 2021 | 29,74 % | 17,92 % |
| 2022 | 32,24 % | 17,92 % |
| 2023 | 32,24 % | 17,92 % |
| 2024 | 32,24 % | 17,92 % |
| 2025 | 32,24 % | 17,92 % |
En 2020 : 4,47 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lodévois et Larzac.
Les voies de Sorbs
Base Adresse Nationale
- chemin de Flémentine1
- Chemin de l’Airal2
- Chemin de la Baraque7
- Chemin des Combelles1
- Chemin des Faisses1
- Chemin des Sotchs3
- Chemin du Four Banal2
- Chemin du Mas de Rose3
- Chemin du Pioch2
- Chemin du Plo de Vernet1
- Impasse des Aires2
- impasse des Paillers1
- Impasse Hortense3
- Le Camp d'Alton2
- Le Moulin1
- Le Village1
- Les Travers4
- Lieu Dit Case Hermes1
- Mas Ville Vieille6
- Place de Galine4
- Place de l’Église5
- Route de Saint Michel2
- Route du Mas de Ville Vieille25
- Rue de la Can1
- Rue de la Guette1
- Rue des Bergeries2
- Rue des Cours6
Autres communes du département
Hérault