Cadastre de Lacoste
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INSEE34124Code postal 34800303 habitants31 voies et 174 adressesPlan local d'urbanisme, Lacoste
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 043 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 64 %, de 2 470 à 4 043 €/m².
- 20191 808 €2 ventes
- 20202 058 €7 ventes
- 20212 176 €4 ventes
- 20221 777 €10 ventes
- 20233 333 €1 vente
- 20243 186 €2 ventes
- 20254 043 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 043 € | 5 |
| 2024 | 3 186 € | 2 |
| 2023 | 3 333 € | 1 |
| 2022 | 1 777 € | 10 |
| 2021 | 2 176 € | 4 |
| 2020 | 2 058 € | 7 |
| 2019 | 1 808 € | 2 |
| 2018 | 2 470 € | 8 |
| 2017 | 2 409 € | 4 |
| 2016 | 1 655 € | 1 |
| 2015 | 2 488 € | 4 |
| 2014 | 3 429 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village3 125 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 3 125 €/m²
- La Pouzaranne3 ventes · 3 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,16 €/m²entre 8,83 et 16,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 119 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,61 €/m²entre 9,09 et 14,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,38 €/m²entre 11,28 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,26 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 1 119 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLacoste
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 462 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lacoste
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lacoste
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lacoste
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,02 %
Commune 31,07 %, intercommunalité 3,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 15,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,02 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 15,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,02 % | 17,70 % |
| 2021 | 35,02 % | 17,70 % |
| 2022 | 35,02 % | 17,70 % |
| 2023 | 35,02 % | 17,70 % |
| 2024 | 35,02 % | 17,70 % |
| 2025 | 35,02 % | 17,70 % |
En 2020 : 9,62 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Clermontais.
Les voies de Lacoste
Base Adresse Nationale
- chemin de Belbézet2
- chemin de Fontchaude7
- chemin départemental 1405
- chemin des Rouvières1
- mas Audran (place des Audran)1
- mas Audran (rue de la crouzette)4
- mas Audran (rue de la fontaine)9
- mas Audran (rue des jardins)4
- mas Audran (rue du lac)13
- Place Bellevue2
- Place de la Vierge6
- Place du Jeu de Ballon5
- RN9 - route de Ceyras3
- Route de Clermont7
- route de la voie ferrée3
- Route du Mas Audran6
- rue basse2
- Rue de l’Eglise7
- rue de la Chapelle12
- Rue de la Devineresse7
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Mairie7
- rue des 3 porches2
- Rue des Jardins1
- Rue du Cabanis21
- Rue du mas Audran6
- Rue du Pauferit8
- Rue du Porche4
- Rue Jean Marie1
- rue neuve1
- Rue Saint Jacques8
Autres communes du département
Hérault