Cadastre de Riez
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INSEE04166Code postal 045001 610 habitants95 voies et 1 492 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 786 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 661 à 1 786 €/m².
- 20191 314 €3 ventes
- 2020806 €5 ventes
- 2021953 €8 ventes
- 20221 164 €14 ventes
- 20231 417 €5 ventes
- 20241 466 €6 ventes
- 20251 786 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 786 € | 11 |
| 2024 | 1 466 € | 6 |
| 2023 | 1 417 € | 5 |
| 2022 | 1 164 € | 14 |
| 2021 | 953 € | 8 |
| 2020 | 806 € | 5 |
| 2019 | 1 314 € | 3 |
| 2018 | 1 002 € | 6 |
| 2017 | 1 661 € | 5 |
| 2016 | 754 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 936 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Tannerie1 400 €/m² · 5 ventes
- Allées Louis Gardiol1 218 €/m² · 8 ventes
- Grande Rue1 164 €/m² · 12 ventes
- Rue de l’Ancien Hôtel de Ville953 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue14 ventes · 1 164 €/m²
- Allées Louis Gardiol12 ventes · 1 218 €/m²
- Rue de l’Ancien Hôtel de Ville6 ventes · 953 €/m²
- Rue Tannerie5 ventes · 1 400 €/m²
2 100 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 923 à 2 100 €/m².
- 20192 054 €19 ventes
- 20201 970 €24 ventes
- 20212 153 €25 ventes
- 20222 373 €31 ventes
- 20231 608 €12 ventes
- 20241 874 €20 ventes
- 20252 100 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 100 € | 25 |
| 2024 | 1 874 € | 20 |
| 2023 | 1 608 € | 12 |
| 2022 | 2 373 € | 31 |
| 2021 | 2 153 € | 25 |
| 2020 | 1 970 € | 24 |
| 2019 | 2 054 € | 19 |
| 2018 | 2 077 € | 7 |
| 2017 | 1 863 € | 12 |
| 2016 | 1 782 € | 7 |
| 2015 | 2 564 € | 7 |
| 2014 | 1 923 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pascalone2 499 €/m² · 5 ventes
- La Rouguiere1 930 €/m² · 9 ventes
- Le Village1 724 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Mongettes1 707 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Rouguiere9 ventes · 1 930 €/m²
- Chemin des Mongettes6 ventes · 1 707 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 724 €/m²
- Pascalone5 ventes · 2 499 €/m²
- Rue Sainte Thècle4 ventes · 1 232 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,74 €/m²entre 6,84 et 13,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 896 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,56 €/m²entre 9,47 et 14,10 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,85 €/m²entre 10,28 et 16,06 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,53 et 10,44 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 896 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Riez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Riez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN - Multi - BV Colostre 1998naturel
- PPRN-IF - RIEZ 2018naturel
- PPRN-Multi - RIEZ 2018naturel
Taxe foncière à Riez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,83 %
Commune 46,03 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 3,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,8 point46,03 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 3,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,03 % | 10,50 % |
| 2021 | 46,03 % | 11,30 % |
| 2022 | 48,03 % | 11,80 % |
| 2023 | 48,03 % | 12,80 % |
| 2024 | 48,03 % | 12,80 % |
| 2025 | 47,83 % | 12,80 % |
En 2020 : 25,33 % pour la commune et 20,70 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération.
Les voies de Riez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Rouguière25
- Allées Louis Gardiol82
- Avenue Jean Moulin20
- Chemin de la Rouguière64
- Chemin des Aubettes34
- Chemin des Mongettes47
- Chemin du Relais27
- Chemin du Vallon de Prayon28
- Grande Rue38
- Place Neuve18
- Place Saint Antoine19
- Route d’Allemagne en Provence63
- Route de Montagnac23
- Route de Puimoisson88
- Route de Quinson30
- Route de Roumoules74
- Route de Valensole71
- Rue Basse42
- Rue de l’Ormeau19
- Rue des Remparts15
- Rue du Faubourg Saint Sébastien54
- Rue du Marché47
- Rue du Pont Jacquet15
- Rue Edouard Dauphin21
- Rue Eyguière14
- Rue Hilarion Bourret16
- Rue Méjanne28
- Rue René Cassin14
- Rue Saint Fauste14
- Rue Sainte Thècle35
- Allée des Combattants d’Indochine5
- Avenue de Verdun6
- Avenue Fréderic Mistral11
- Boulevard de Narvik5
- Chemin de Barbaro7
- Chemin de Bel Air9
- Chemin de Brunet9
- Chemin de Charbounoue3
- Chemin de la Tailla6
- Chemin de Pandangros5
- Chemin de Peyronnet4
- Chemin de Pontfrac3
- Chemin de Saint Maxime5
- Chemin des Colonnes2
- Chemin du Chapitre9
- Chemin du Colostre9
- Chemin du Pilon5
- Chemin du Revesca13
- Chemin du Vallon de Bontarru6
- Chemin du Vallon de Mille Fleurs10
- Chemin Mademoiselle de Clavière2
- Impasse a10
- Montée du Cimetière8
- Parking Maxime Amiel1
- Passage du Revesca3
- Passage F de Clugny1
- Place de l’Enghien4
- Place de la Colonne11
- Place de la Coquille7
- Place de la Mairie5
- Place des Cordeliers5
- Place du 19 Mars 19627
- Place Emile Bouteuil9
- Place Juiverie1
- Place Maxime Javelly11
- Place Mestre Arnaud9
- Place Rouvier2
- Place Saint Roch8
- Route de Puimoisson à Valensole4
- Rue Achille Brémond4
- Rue Aimé Gastinel12
- Rue de l’Ancien Hôtel de Ville8
- Rue de l’Enghien5
- Rue de l’Horloge12
- Rue des 4 Coins8
- Rue des Frères8
- Rue des Tanneurs8
- Rue du Faubourg Saint Roch13
- Rue Jeanne Gaillard3
- Rue Jjm Féraud2
- Rue Jules Henry11
- Rue Louis-Balthazar Phélypeaux10
- Rue Magliano-Alfieri4
- Rue Marc de Tende3
- Rue Poterie3
- Rue Saint Élie6
- Rue Saint Sols3
- Rue Saint-Sols2
- rue Sainte Cécile1
- Rue Saturninus3
- Rue Tannerie8
- Ruelle des Docteurs Daumas3
- Ruelle Saint Sébastien8
- Traverse des Religieuses14
- Traverse Lou Clar5
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence