Cadastre de Rivière
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE37201Code postal 37500699 habitants38 voies et 435 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chinon Vienne et Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 596 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 382 à 1 596 €/m².
- 20191 565 €7 ventes
- 20202 206 €4 ventes
- 20211 487 €8 ventes
- 20221 935 €2 ventes
- 20231 466 €8 ventes
- 20241 806 €8 ventes
- 20251 596 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 596 € | 6 |
| 2024 | 1 806 € | 8 |
| 2023 | 1 466 € | 8 |
| 2022 | 1 935 € | 2 |
| 2021 | 1 487 € | 8 |
| 2020 | 2 206 € | 4 |
| 2019 | 1 565 € | 7 |
| 2018 | 1 243 € | 3 |
| 2017 | 1 741 € | 4 |
| 2016 | 1 548 € | 6 |
| 2015 | 1 293 € | 3 |
| 2014 | 1 382 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue René Cassin1 455 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue René Cassin6 ventes · 1 455 €/m²
- La Vau-Chevre3 ventes · 761 €/m²
- Rue des Lavandieres3 ventes · 1 557 €/m²
- Rue de la Goyette3 ventes · 1 576 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,89 et 9,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,22 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,83 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,19 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChinon Vienne et Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 349 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rivière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rivière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Rivièrenaturel
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Rivière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,66 %
Commune 34,11 %, intercommunalité 6,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,54 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,43 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,88 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,13 point39,53 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,88 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,53 % | 2,55 % |
| 2021 | 39,53 % | 2,55 % |
| 2022 | 40,47 % | 3,55 % |
| 2023 | 40,66 % | 3,83 % |
| 2024 | 40,66 % | 4,17 % |
| 2025 | 40,66 % | 5,09 % |
En 2020 : 17,63 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 5,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.
Les voies de Rivière
Base Adresse Nationale
- caves9
- Chemin d'Avril6
- Chemin de la Croix Rouge1
- Chemin de la Goisette1
- Chemin de Saint Louis2
- Chemin de Vau Charette7
- Chemin des Barrettes5
- Chemin des Basses Cours4
- Chemin des Caves9
- Chemin des Naitres4
- Chemin des Pasquieres1
- Impasse des Friches10
- La Petite Ruelle4
- Place de l'Eglise5
- Place Ouéguédo1
- Route de Ceaux En Loudun15
- Route de Richelieu41
- Rue d’Argenson2
- Rue de l'Orée du Parc18
- Rue de l'Ours7
- Rue de la Berthaudière42
- Rue de la Croix de la Mission1
- Rue de la Croix Marie19
- Rue de la Glacière13
- Rue de la Goyette30
- Rue de la varanne46
- Rue de la Varanne20
- Rue de la Vienne8
- Rue de Vindoux6
- Rue des Pècheurs7
- Rue des Pierres Philippe14
- Rue des Plantes4
- Rue du Franchet18
- Rue du Gouffre14
- Rue du Parc2
- Rue du Port10
- Rue du Pressoir7
- Rue René Cassin22
Autres communes du département
Indre-et-Loire