Cadastre de Rocher
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INSEE07193Code postal 07110296 habitants28 voies et 208 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 945 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a baissé de 11 %, de 2 248 à 1 991 €/m².
- 20192 248 €6 ventes
- 20201 650 €3 ventes
- 20211 500 €7 ventes
- 20221 991 €5 ventes
- 20233 313 €1 vente
- 20241 445 €2 ventes
- 20252 945 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 945 € | 4 |
| 2024 | 1 445 € | 2 |
| 2023 | 3 313 € | 1 |
| 2022 | 1 991 € | 5 |
| 2021 | 1 500 € | 7 |
| 2020 | 1 650 € | 3 |
| 2019 | 2 248 € | 6 |
| 2018 | 1 690 € | 2 |
| 2017 | 1 424 € | 2 |
| 2016 | 787 € | 2 |
| 2015 | 1 896 € | 4 |
| 2014 | 1 744 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Champ Blanc3 ventes · 1 870 €/m²
- Rouchas3 ventes · 2 472 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 6,78 et 11,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,81 €/m²entre 6,84 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,93 €/m²entre 9,66 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,22 €/m²entre 5,81 et 8,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 520 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 312 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rocher
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rocher
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2014
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Rocher
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,53 %
Commune 25,87 %, intercommunalité 2,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 10,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,53 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 10,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,53 % | 10,90 % |
| 2021 | 28,53 % | 10,90 % |
| 2022 | 28,53 % | 10,90 % |
| 2023 | 28,53 % | 11,17 % |
| 2024 | 28,53 % | 11,17 % |
| 2025 | 28,53 % | 11,17 % |
En 2020 : 7,09 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Ligne.
Les voies de Rocher
Base Adresse Nationale
- Calade de Champclos5
- Chemin de Chalias3
- Chemin de Champclos2
- Chemin de la Chanterelle8
- Chemin de la Prade1
- Chemin de Perbost18
- Impasse de Celias7
- Impasse de Champblanc8
- Impasse de Champclos6
- Impasse de l’Aqueduc7
- Impasse de la Bastide3
- Impasse de Perbost4
- Impasse de St Joffres6
- Impasse de Vermalle6
- Impasse du Champ de Leouise11
- Impasse du Moulin de Mazade3
- Impasse du Pontet2
- Impasse du Ranc Courbier7
- Impasse du Rouchas6
- Place de l'Eglise1
- Route de Chazeaux15
- Route de Joannas15
- Route de Largentière13
- Route de Prunet15
- Rue de la Mairie12
- Rue de Mourier11
- Rue du Centre5
- Rue du Chateau8
Autres communes du département
Ardèche