Cadastre de Saint-Yon
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INSEE91581Code postal 91650914 habitants28 voies et 405 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 137 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 555 à 3 137 €/m².
- 20192 713 €14 ventes
- 20202 949 €19 ventes
- 20213 067 €18 ventes
- 20223 429 €13 ventes
- 20232 905 €6 ventes
- 20243 300 €7 ventes
- 20253 137 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 137 € | 12 |
| 2024 | 3 300 € | 7 |
| 2023 | 2 905 € | 6 |
| 2022 | 3 429 € | 13 |
| 2021 | 3 067 € | 18 |
| 2020 | 2 949 € | 19 |
| 2019 | 2 713 € | 14 |
| 2018 | 2 620 € | 10 |
| 2017 | 2 702 € | 15 |
| 2016 | 2 729 € | 11 |
| 2015 | 2 600 € | 7 |
| 2014 | 2 555 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Boissy3 478 €/m² · 6 ventes
- Route de Villeconin3 289 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Etrier3 286 €/m² · 5 ventes
- Rue des Bas Jardins3 182 €/m² · 6 ventes
- Rue des Cosnardières3 162 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Cosnardières16 ventes · 3 162 €/m²
- Route de Villeconin7 ventes · 3 289 €/m²
- Rue des Bas Jardins7 ventes · 3 182 €/m²
- Route de Boissy6 ventes · 3 478 €/m²
- Rue de l'Etrier5 ventes · 3 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,04 €/m²entre 11,23 et 17,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 292 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,27 €/m²entre 13,91 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,15 €/m²entre 15,74 et 20,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,99 €/m²entre 12,22 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 846 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 672 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 007 € pour 72 m², maison 1 292 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Yon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Yon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Taxe foncière à Saint-Yon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,07 %
Commune 33,07 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 0,14 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,71 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points34,07 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 0,14 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,71 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,07 % | 8,23 % |
| 2021 | 34,07 % | 11,00 % |
| 2022 | 39,07 % | 14,53 % |
| 2023 | 39,07 % | 14,01 % |
| 2024 | 39,07 % | 12,52 % |
| 2025 | 39,07 % | 11,70 % |
En 2020 : 16,70 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Juine et Renarde (CCEJR).
Les voies de Saint-Yon
Base Adresse Nationale
- Allée de la Foret4
- Allée des Cavaliers8
- Allée des Graviers15
- Chemin de la Ferte3
- Chemin de la Fontaine14
- Chemin de la Renarde7
- Chemin de la Vallée3
- Chemin des Graviers9
- Chemin du Tacot1
- Clos de l’Aulnaye8
- Clos des Bas Rideaux10
- Cour des Sablons5
- Cour du Vieux Feugeres4
- Impasse des Pommiers5
- Route de Boissy52
- Route de Moret7
- Route de Saint-yon2
- Route de Villeconin42
- Rue de Breux1
- Rue de l'Église9
- Rue de l'Eperon15
- Rue de l'Etrier10
- Rue de la Madeleine4
- Rue des Bas Jardins28
- Rue des Cosnardières87
- Rue du Maréchal Leclerc44
- Rue du Moulin1
- Sente des Bas Rideaux7
Autres communes du département
Essonne