Cadastre d'Astaffort
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INSEE47015Code postal 472201 972 habitants114 voies et 1 238 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
714 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 20191 625 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021950 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 398 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025714 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 714 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 398 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 950 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 625 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 200 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 173 à 1 200 €/m².
- 20191 024 €20 ventes
- 20201 457 €12 ventes
- 20211 667 €31 ventes
- 20221 324 €21 ventes
- 20231 130 €21 ventes
- 20241 143 €19 ventes
- 20251 200 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 17 |
| 2024 | 1 143 € | 19 |
| 2023 | 1 130 € | 21 |
| 2022 | 1 324 € | 21 |
| 2021 | 1 667 € | 31 |
| 2020 | 1 457 € | 12 |
| 2019 | 1 024 € | 20 |
| 2018 | 1 400 € | 15 |
| 2017 | 1 374 € | 15 |
| 2016 | 1 042 € | 13 |
| 2015 | 779 € | 7 |
| 2014 | 1 173 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri Caillavet1 913 €/m² · 5 ventes
- Ritou1 650 €/m² · 6 ventes
- Boulevard des Rondes1 330 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg919 €/m² · 5 ventes
- Faubourg Corné914 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Faubourg Corné8 ventes · 914 €/m²
- Boulevard des Rondes6 ventes · 1 330 €/m²
- Ritou6 ventes · 1 650 €/m²
- Rue des Vertus5 ventes · 907 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 919 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,70 et 12,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
- Appartement
- 8,93 €/m²entre 7,08 et 11,26 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,66 €/m²entre 6,24 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 464 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 552 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Astaffort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Astaffort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Astaffortnaturel
Taxe foncière à Astaffort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,02 %
Commune 45,02 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,31 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,31 points43,71 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,71 % | 11,00 % |
| 2021 | 44,71 % | 11,00 % |
| 2022 | 44,71 % | 11,00 % |
| 2023 | 44,71 % | 11,00 % |
| 2024 | 46,02 % | 11,00 % |
| 2025 | 46,02 % | 11,00 % |
En 2020 : 16,38 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.
Les voies d'Astaffort
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d’Agen14
- Avenue de la Plateforme31
- Boulevard des Rondes76
- Boulevard des rondes, Astaffort19
- Chemin de la Bourdette17
- Chemin de Labourdette18
- Chemin de Mondon18
- Chemin des Vignes16
- Cite Biran18
- Faubourg Corné32
- Route de Cuq32
- route de fals17
- Route de Laplume46
- route de lectoure20
- Route de Miradoux54
- Route de Parays22
- Route des Frères Gardeil16
- Route du Corps Franc Pommiés20
- Rue Alban Duprat17
- Rue André Routier15
- Rue de Lafitte-lajoannenque16
- Rue des Vertus30
- Rue du 19 Mars 196216
- Rue du Capitaine Traverse21
- Rue du Faubourg Corné37
- Rue du Vert17
- Rue Felix Cassagneau17
- Rue Henri Caillavet21
- Rue Jasmin17
- Rue Saint Felix18
- Avenue de la Gare8
- Chemin d'Agnan4
- Chemin de Bernanos2
- Chemin de Foncave7
- Chemin de Hautefage6
- Chemin de Humet4
- Chemin de Jean Dumas1
- Chemin de la Bayne4
- Chemin de la Caouaille2
- Chemin de la Croix de la Couartère6
- Chemin de la Sablère12
- Chemin de Martelle11
- Chemin de Mazeres4
- Chemin de Pise1
- Chemin de Pouchiou11
- Chemin de Reyre4
- Chemin de Saint Jean13
- Chemin de Tanger1
- Chemin de Tanon6
- Chemin des Rondes8
- Chemin du Bilain13
- Chemin du Broueil6
- Chemin du Grès8
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Moulin de Roques2
- Chemin du Plapier1
- Chemin du Ritou5
- Chemin la Ribère1
- Constantine2
- Hameau de Biran5
- Impasse de Caillaoua1
- Impasse de Pesquide9
- Impasse des Chênes4
- Impasse du Foirail5
- La Tuine11
- Labourdette5
- Laribere1
- Lotissement Caillaoua1
- Lotissement la Tuine10
- Place André Molinier5
- Place André Routier2
- Place de l'Hotel de Ville3
- Place de la Craste13
- Place de la Nation14
- Place de la Republique7
- Place de Lorraine2
- Place de Suisse4
- route de barbonvielle10
- route de carrété4
- route de castagnes7
- route de goudail6
- Route de la croix des lébes3
- route de Miradoux1
- Route de Rivière4
- route du marassé4
- Route du Pergain Taillac4
- Rue Arnaud Routier7
- Rue de l’Hotel de Ville6
- Rue de la Peyre4
- Rue de Saint Zenon14
- Rue de Solgne6
- Rue Derrière Bordes11
- Rue des 3 Jardins4
- Rue des Anglais8
- Rue des Ecoles4
- Rue des Oules5
- Rue des Tanneries9
- Rue du Bouc7
- Rue du Foirail4
- Rue du Maroc7
- Rue du Plapier14
- Rue du Ruisseau11
- Rue du Souvenir Français12
- Rue Jacquillon10
- Rue Jourdan7
- Rue Maurice Bacque7
- Rue Mérillon6
- Rue Porte-neuve1
- Rue Saint Videau5
- Rue Sainte Claire9
- Rue Sainte Geneviève2
- Rue Tarnac14
- voie romaine3
- Zone industrielle de la Bordeneuve10
Autres communes du département
Lot-et-Garonne