Cadastre de Louvigny
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INSEE14383Code postal 141112 612 habitants103 voies et 1 082 adressesPlan local d'urbanisme, Fleury-sur-Orne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 759 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 000 à 2 759 €/m².
- 20192 263 €28 ventes
- 20202 409 €26 ventes
- 20212 648 €34 ventes
- 20222 818 €25 ventes
- 20232 892 €18 ventes
- 20242 758 €15 ventes
- 20252 759 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 759 € | 24 |
| 2024 | 2 758 € | 15 |
| 2023 | 2 892 € | 18 |
| 2022 | 2 818 € | 25 |
| 2021 | 2 648 € | 34 |
| 2020 | 2 409 € | 26 |
| 2019 | 2 263 € | 28 |
| 2018 | 2 271 € | 22 |
| 2017 | 2 175 € | 32 |
| 2016 | 2 174 € | 23 |
| 2015 | 2 100 € | 17 |
| 2014 | 2 000 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Canadiens2 986 €/m² · 5 ventes
- Rue Morand2 970 €/m² · 6 ventes
- Longue Vue du Théâtre2 609 €/m² · 7 ventes
- Place Maria Callas2 552 €/m² · 5 ventes
- Rue des Lilas2 516 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Morand8 ventes · 2 970 €/m²
- Longue Vue du Théâtre7 ventes · 2 609 €/m²
- Avenue des Canadiens5 ventes · 2 986 €/m²
- Rue des Lilas5 ventes · 2 516 €/m²
- Place Maria Callas5 ventes · 2 552 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,42 €/m²entre 9,40 et 13,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 051 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 13,97 €/m²entre 11,72 et 16,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,45 €/m²entre 12,22 et 17,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,74 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 726 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 535 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 1 051 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFleury-sur-Orne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 557 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louvigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louvigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Taxe foncière à Louvigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
63,75 %
Commune 62,79 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,83 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 14,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,83 point61,92 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 14,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 23,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,92 % | 9,74 % |
| 2021 | 61,92 % | 10,74 % |
| 2022 | 61,92 % | 10,74 % |
| 2023 | 61,92 % | 10,74 % |
| 2024 | 63,75 % | 10,74 % |
| 2025 | 63,75 % | 10,74 % |
En 2020 : 38,86 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Louvigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Canadiens26
- Chemin de la Glacière13
- Chemin des Carreaux19
- Delle du Grand Champ31
- Grande Rue38
- Impasse des Bleuets12
- Le Clos du Mesnil14
- Longue Vue des Architectes44
- Longue Vue des Musiciens21
- Longue Vue des Peintres13
- Longue Vue des Photographes16
- Longue Vue du Cinéma12
- Longue Vue du Théâtre35
- Place Maria Callas12
- Place Marlene Dietrich12
- Route d'Aunay-sur-Odon33
- Route de Thury-Harcourt22
- Rue Albert Soboul34
- Rue de Feniton29
- Rue des Lilas15
- Rue des Mésanges22
- Rue des Rosiers22
- Rue François Truffaut16
- Rue Jules Michelet20
- Rue Maison Moisson14
- Rue Morand37
- Rue Nicolas de Staël18
- Rue Oblond12
- Rue René Char14
- Rue Tombette17
- Allée Arthémise1
- Allée Bosqain5
- Allée de Bertéa8
- Allée de l'Angélus8
- Allée de l'Épervier4
- Allée de la Grièche d'Hiver6
- Allée des Chasseurs4
- Allée des Louanges d'Amour7
- Allée des Nymphéas5
- Allée des Ombelles4
- Allée des Ormes10
- Allée des Quatre Saisons10
- Allée des Saltimbanques2
- Allée du Bucquet10
- Allée Georges Seurat8
- Avenue de l'Église4
- Avenue de la Symphonie Pastorale4
- Avenue de Plein Ciel7
- Chemin de la Ferme d'Athis2
- Chemin de la Ferme Eustache1
- Chemin de la Patte d'Oie4
- Chemin des Douais4
- Chemin du 8éme RECCE2
- Chemin du Rocreux à Louvigny1
- Cour de la Ferme6
- Cour Manant8
- Impasse des Anémones6
- Impasse des Bruyères6
- Impasse des Chardonnerets7
- Impasse des Genêts8
- Impasse des Glaïeuls6
- Impasse des Mésanges4
- La Haule9
- Le Grand Clos1
- Le Planître10
- Longue Vue des Astronomes10
- Longue Vue des Poètes2
- Petite Rue3
- Place Erik Satie10
- Place François Mitterrand2
- Place Jo Tréhard10
- Place Madeleine Renaud10
- Place Norge6
- Route de la Rivière1
- Route du Château1
- Rue au Lièvre9
- Rue des Anémones9
- Rue des Chardonnerets10
- Rue des Genêts6
- Rue des Pinsons10
- Rue des Primevères11
- Rue des Semailles7
- Rue du Général Leclerc7
- Rue du Jardin Rouge11
- Rue du Village8
- Rue Édouard Boubat4
- Rue Glenn Miller3
- Rue Hautefeuille8
- Rue Hector Guimard1
- Rue Iannis Xenakis4
- Rue Jacques Prévert4
- Rue Jules Ferry8
- Rue Maison Adeline7
- Rue Maison Molière11
- Rue Man Ray3
- Rue Manant7
- Rue Moisson9
- Rue Paul Verlaine7
- Rue Pitard4
- Rue Robert Capa1
- Sente du Terroir6
- Venelle des Écoles5
- Via Molvena12
Autres communes du département
Calvados