Cadastre de Roumagne
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INSEE47226Code postal 47800539 habitants38 voies et 349 adressesCarte communale, Roumagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
975 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 191 à 1 619 €/m².
- 20191 364 €10 ventes
- 20201 408 €7 ventes
- 20211 352 €10 ventes
- 20221 776 €9 ventes
- 20231 395 €7 ventes
- 20241 619 €9 ventes
- 2025975 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 975 € | 2 |
| 2024 | 1 619 € | 9 |
| 2023 | 1 395 € | 7 |
| 2022 | 1 776 € | 9 |
| 2021 | 1 352 € | 10 |
| 2020 | 1 408 € | 7 |
| 2019 | 1 364 € | 10 |
| 2018 | 1 051 € | 7 |
| 2017 | 1 096 € | 5 |
| 2016 | 1 475 € | 10 |
| 2015 | 1 191 € | 10 |
| 2014 | 1 062 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Jacqueteau4 ventes · 1 342 €/m²
- Route du Petit Fougereau4 ventes · 1 441 €/m²
- Route du Périgord3 ventes · 1 746 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,60 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,72 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,37 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRoumagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 596 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roumagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roumagne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Roumagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,01 %
Commune 34,63 %, intercommunalité 1,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,71 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,09 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 18,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,71 points38,72 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 18,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,72 % | 9,99 % |
| 2021 | 38,72 % | 10,99 % |
| 2022 | 38,72 % | 10,99 % |
| 2023 | 36,01 % | 10,99 % |
| 2024 | 36,01 % | 10,99 % |
| 2025 | 36,01 % | 8,90 % |
En 2020 : 10,01 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 1,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lauzun.
Les voies de Roumagne
Base Adresse Nationale
- Allée de la Montée1
- Allée du Grand Marty4
- Impasse Cadette de Saint Romain3
- Impasse Cadillac10
- Impasse Canteranne4
- Impasse de la Dourdenne3
- Impasse de la Junchère7
- Impasse de la Source3
- Impasse de Saint Romain27
- Impasse des Palombières7
- Impasse du Foussat17
- Impasse du Grand Fougereau3
- Impasse du Martineau3
- Impasse du Matou3
- Impasse du Pas3
- Impasse du Poteau4
- Impasse Jumelin2
- Impasse Lafaurie5
- Impasse le Sague7
- Moulin le Pas1
- Route d'Aquitaine33
- Route de Braguèze13
- Route de Ganeau3
- Route de l'Arbre Vert16
- Route de la Voie Ferrée12
- Route de Pasquet6
- Route des Bois14
- Route des Six Chemins4
- Route du Bourg7
- Route du Château4
- Route du Jacqueteau10
- Route du Périgord52
- Route du Petit Fougereau26
- Route du Pont2
- Route du Verger6
- Route la Moure1
- Route Vincent Galet16
- Zone Artisanale7
Autres communes du département
Lot-et-Garonne