Cadastre de Poudenas
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INSEE47211Code postal 47170200 habitants35 voies et 251 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
440 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2017 à 2020, le prix médian a baissé de 53 %, de 1 101 à 520 €/m².
- 2019800 €5 ventes
- 2020520 €5 ventes
- 20211 339 €2 ventes
- 20222 315 €2 ventes
- 20231 284 €3 ventes
- 2024750 €4 ventes
- 2025440 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 440 € | 4 |
| 2024 | 750 € | 4 |
| 2023 | 1 284 € | 3 |
| 2022 | 2 315 € | 2 |
| 2021 | 1 339 € | 2 |
| 2020 | 520 € | 5 |
| 2019 | 800 € | 5 |
| 2018 | 394 € | 2 |
| 2017 | 1 101 € | 5 |
| 2016 | 1 710 € | 1 |
| 2015 | 987 € | 3 |
| 2014 | 1 157 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,73 €/m²entre 5,02 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 619 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,88 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 10,50 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,96 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 619 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 730 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Poudenas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Poudenas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - poudenasnaturel
Taxe foncière à Poudenas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,78 %
Commune 37,21 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,15 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,33 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 8,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,15 point46,93 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,93 % | 10,77 % |
| 2021 | 46,93 % | 11,72 % |
| 2022 | 46,93 % | 13,68 % |
| 2023 | 45,78 % | 13,63 % |
| 2024 | 45,78 % | 13,69 % |
| 2025 | 45,78 % | 15,10 % |
En 2020 : 11,03 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies de Poudenas
Base Adresse Nationale
- Bernadon1
- Cayron1
- chemin de la surrede5
- Chès1
- Comtes1
- Cousseau1
- Doucet3
- Grand Pre1
- hameau de pebresque5
- impasse d'arbussan5
- impasse de doucet3
- La Tuilerie1
- Labourdasse1
- Lalabou1
- Le Bourg1
- Maurinet1
- Place du Pont4
- Robert14
- route d'arbussan21
- route de l'hoste8
- route de mézin19
- Route de Robert15
- route de sainte-maure12
- route de sos15
- route de villeneuve9
- route du ches3
- route du hillon13
- rue de l'église12
- Rue de la Croix de Massé34
- Rue des Bouchonniers2
- Rue du Centre17
- rue du château5
- Rue Petite Ruelle3
- Rue Principale12
- Terrehort1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne