Cadastre de Cantaron
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INSEE06031Code postal 063401 268 habitants63 voies et 648 adressesPlan local d'urbanisme, Cantaron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 878 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 20192 100 €2 ventes
- 20202 727 €3 ventes
- 20213 277 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 488 €2 ventes
- 20241 642 €1 vente
- 20253 878 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 878 € | 2 |
| 2024 | 1 642 € | 1 |
| 2023 | 2 488 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 3 277 € | 1 |
| 2020 | 2 727 € | 3 |
| 2019 | 2 100 € | 2 |
| 2018 | 1 352 € | 1 |
| 2017 | 2 181 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 239 € | 1 |
| 2014 | 4 097 € | 1 |
5 091 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 44 %, de 3 542 à 5 091 €/m².
- 20193 722 €7 ventes
- 20204 162 €7 ventes
- 20213 240 €8 ventes
- 20224 309 €10 ventes
- 20233 704 €12 ventes
- 20243 158 €9 ventes
- 20255 091 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 091 € | 8 |
| 2024 | 3 158 € | 9 |
| 2023 | 3 704 € | 12 |
| 2022 | 4 309 € | 10 |
| 2021 | 3 240 € | 8 |
| 2020 | 4 162 € | 7 |
| 2019 | 3 722 € | 7 |
| 2018 | 3 542 € | 11 |
| 2017 | 5 328 € | 3 |
| 2016 | 2 513 € | 4 |
| 2015 | 4 236 € | 4 |
| 2014 | 1 488 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Cayre2 804 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Cayre5 ventes · 2 804 €/m²
- Chemin du Campe4 ventes · 4 772 €/m²
- Allée du Mas Duc3 ventes · 3 618 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,70 €/m²entre 12,97 et 26,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 114 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,58 €/m²entre 13,17 et 20,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,73 €/m²entre 13,00 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,98 €/m²entre 10,94 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 862 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 582 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 007 € pour 72 m², maison 1 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCantaron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cantaron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cantaron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-Multi - BV Paillons [ Cantaron ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - BV Paillons amont 2020 Révision 1naturel
Taxe foncière à Cantaron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,48 %
Commune 21,73 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,99 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 8,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,25 point23,23 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 8,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,23 % | 14,99 % |
| 2021 | 23,53 % | 17,90 % |
| 2022 | 23,53 % | 17,90 % |
| 2023 | 23,53 % | 17,90 % |
| 2024 | 23,53 % | 17,90 % |
| 2025 | 24,48 % | 17,98 % |
En 2020 : 11,11 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays des Paillons.
Les voies de Cantaron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bordinas9
- Allée du Mas Duc16
- Chemin de la Bégude59
- Chemin de la Rasclaou12
- Chemin de la Suc14
- Chemin de la Valiera8
- Chemin de Tardieu29
- Chemin des Farigoules21
- Chemin des Oliviers12
- Chemin des Plans13
- Chemin du Baoussé19
- Chemin du Bestanier10
- Chemin du Campe17
- Chemin du Cayre39
- Chemin du Collet9
- Chemin du Réservoir10
- Chemin du Saut de Millo14
- Grand Rue12
- Montée de Verdun11
- Place de l'Ecole9
- Route de Bordinas12
- Route de Cognas38
- Route de la Lauvette43
- Route du Mont Macaron29
- Rue Centrale11
- Rue de l'Iscle12
- Rue de la Source12
- Rue du Four11
- Rue du Nai-Gran10
- Rue du Pountin11
- Allée du Coulet5
- Chemin de la Madone6
- Chemin de Tuart3
- Chemin des Folatières4
- Chemin du Petit Baoussé7
- Chemin du Serre4
- Chemin du Vallon d'Elléna5
- Chemin la Cuasta Soubrana3
- Chemin Terre d’Eze5
- Impasse de Barban3
- Impasse de Bordinas3
- Impasse de la Puncia2
- Impasse des Farigoules4
- Montée de la Placette2
- Montée du Banc5
- Piste de la Sagna3
- Piste DFCI de Ciauric5
- Piste DFCI du Mont Macaron4
- Place de la Bégude1
- Place du Coulet2
- Placette du Saut de Millo8
- Rue de l’Aire3
- Rue de la Gare7
- Rue Droite1
- Rue du Calvaire1
- Rue du Merlou7
- Rue du Moulin2
- Ruelle Basse2
- Ruelle de l'Ecole1
- Ruelle de la Paix1
- Ruelle Haute4
- Square Manouchian1
- Voie Communale de la ZAE2
Autres communes du département
Alpes-Maritimes