Cadastre de Jutigny
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INSEE77242Code postal 77650547 habitants21 voies et 297 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bassee-Montois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian n'a pas changé, de 1 493 à 1 500 €/m².
- 20191 747 €6 ventes
- 20201 804 €4 ventes
- 20211 717 €15 ventes
- 20221 776 €10 ventes
- 20231 689 €6 ventes
- 20241 806 €7 ventes
- 20251 500 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 5 |
| 2024 | 1 806 € | 7 |
| 2023 | 1 689 € | 6 |
| 2022 | 1 776 € | 10 |
| 2021 | 1 717 € | 15 |
| 2020 | 1 804 € | 4 |
| 2019 | 1 747 € | 6 |
| 2018 | 1 345 € | 10 |
| 2017 | 1 373 € | 9 |
| 2016 | 1 414 € | 10 |
| 2015 | 1 493 € | 8 |
| 2014 | 1 847 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Église1 793 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 735 €/m² · 7 ventes
- Rue du Moulin de Gouaix1 508 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale1 324 €/m² · 5 ventes
- Rue d’En Bas1 268 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 735 €/m²
- Route Nationale5 ventes · 1 324 €/m²
- Rue d’En Bas5 ventes · 1 268 €/m²
- Rue de l’Église5 ventes · 1 793 €/m²
- Rue du Moulin de Gouaix5 ventes · 1 508 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,94 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,44 €/m²entre 10,41 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,59 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,53 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 647 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBassee-Montois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 401 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jutigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jutigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Jutigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,86 %
Commune 39,58 %, intercommunalité 3,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 4,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,86 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 4,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,86 % | 16,18 % |
| 2021 | 42,86 % | 15,97 % |
| 2022 | 42,86 % | 15,70 % |
| 2023 | 42,86 % | 14,37 % |
| 2024 | 42,86 % | 15,42 % |
| 2025 | 42,86 % | 15,42 % |
En 2020 : 21,58 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bassée-Montois.
Les voies de Jutigny
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Pavotte5
- Chemin des Grouettes1
- Chemin des Pres1
- Chemin du Buyon8
- Chemin du Feu3
- Résidence la Pavotte20
- Route de Donnemarie2
- Route Nationale48
- Rue Bontemps10
- Rue d’En Bas25
- Rue de l’Église47
- Rue de Savins21
- Rue de Thenisy28
- Rue des Grouettes2
- Rue du Haut Chemin3
- Rue du Moulin de Gouaix39
- Rue du Vieux Moulin26
- Rue Noel1
- Ruelle Cabaret3
- Ruelle Mignot3
- Ruelle Noël1
Autres communes du département
Seine-et-Marne