Cadastre de Sahorre
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INSEE66166Code postal 66360401 habitants44 voies et 503 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
439 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 012 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 486 €1 vente
- 2024704 €2 ventes
- 2025439 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 439 € | 1 |
| 2024 | 704 € | 2 |
| 2023 | 1 486 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 012 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 473 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 708 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Village3 ventes · 540 €/m²
635 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 51 %, de 1 308 à 635 €/m².
- 2019858 €4 ventes
- 20201 107 €4 ventes
- 20211 078 €7 ventes
- 20221 729 €7 ventes
- 20231 076 €7 ventes
- 20241 971 €2 ventes
- 2025635 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 635 € | 6 |
| 2024 | 1 971 € | 2 |
| 2023 | 1 076 € | 7 |
| 2022 | 1 729 € | 7 |
| 2021 | 1 078 € | 7 |
| 2020 | 1 107 € | 4 |
| 2019 | 858 € | 4 |
| 2018 | 1 194 € | 3 |
| 2017 | 1 037 € | 3 |
| 2016 | 1 210 € | 4 |
| 2015 | 1 071 € | 5 |
| 2014 | 1 308 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 309 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village17 ventes · 1 309 €/m²
- Thorrent3 ventes · 808 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,38 €/m²entre 6,32 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 771 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,87 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,57 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,81 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 771 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 536 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sahorre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sahorre
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Sahorre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,42 %
Commune 33,92 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 4,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,64 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,5 points34,92 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 4,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,64 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,92 % | 12,80 % |
| 2021 | 35,92 % | 13,00 % |
| 2022 | 35,92 % | 14,00 % |
| 2023 | 40,42 % | 14,00 % |
| 2024 | 40,42 % | 14,00 % |
| 2025 | 40,42 % | 14,00 % |
En 2020 : 13,82 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Sahorre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Falgues23
- Chemin de la Llitte8
- Chemin de Lagal14
- Chemin de Sahorre9
- Chemin des Mines10
- Chemin du Château11
- Chemin du Lotissement Raverat16
- Imp de l’Ancien Chemin de Vernet10
- Impasse des Fontaines8
- Impasse Lotissement Raverat5
- Le Carrerot10
- Le Castell17
- Place de la Republique11
- Placette San Cebria15
- Route de Fuilla31
- Route de Py33
- Route de Thorrent12
- Route de Vernet les Bains47
- Rue de la Capsole6
- Rue de la Coste16
- Rue de la Place9
- Rue de la Rotja16
- Rue de Las Closes20
- Rue des Cantines14
- Rue des Couloumines17
- Rue des Fontaines13
- Rue des Jardins Miniers6
- Rue du Canigou17
- Rue du Conflent24
- Rue du Quintar24
- Allée des Jardins Familiaux1
- Chemin de Fontanelle4
- Chemin de l'Eglise St-Etienne4
- Chemin de la Ligne3
- Chemin de Planese1
- Impasse de la Tour de Goa3
- Impasse du Firal1
- La Tigarena1
- Mas Lo Barnou1
- Mas Paulo1
- Piste du Col de Jou1
- Piste du Pla d'Amunt3
- Place de la Poste3
- Rue des Ecoles4
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales