Cadastre de Joch
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE66089Code postal 66320416 habitants21 voies et 292 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 290 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 458 à 2 290 €/m².
- 2019830 €5 ventes
- 2020805 €6 ventes
- 20212 239 €13 ventes
- 20221 105 €5 ventes
- 20232 289 €10 ventes
- 20242 557 €5 ventes
- 20252 290 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 290 € | 6 |
| 2024 | 2 557 € | 5 |
| 2023 | 2 289 € | 10 |
| 2022 | 1 105 € | 5 |
| 2021 | 2 239 € | 13 |
| 2020 | 805 € | 6 |
| 2019 | 830 € | 5 |
| 2018 | 1 776 € | 4 |
| 2017 | 1 167 € | 4 |
| 2016 | 2 099 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 458 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Traverse de Vinca2 606 €/m² · 9 ventes
- Le Village1 105 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village13 ventes · 1 105 €/m²
- Traverse de Vinca9 ventes · 2 606 €/m²
- Rue du Camp de la Feixe4 ventes · 2 380 €/m²
- Carrer del camp del capellà3 ventes · 2 693 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,26 €/m²entre 7,65 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,56 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 244 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Joch
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Joch
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Joch
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,94 %
Commune 37,44 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 1,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,52 points37,42 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,42 % | 13,00 % |
| 2021 | 38,78 % | 13,00 % |
| 2022 | 38,78 % | 14,00 % |
| 2023 | 43,83 % | 14,00 % |
| 2024 | 43,83 % | 14,00 % |
| 2025 | 43,94 % | 14,00 % |
En 2020 : 16,32 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Joch
Base Adresse Nationale
- Camp de l'Aire1
- Carrer de l’Escola20
- Carrer de l’Ullal3
- Carrer de la Creu9
- Carrer de la Força12
- Carrer del camp del capellà16
- Carrer del Castell3
- Carrer del Moli10
- Carrer del rec major5
- Carrer Del Veïnat13
- Carrer Major30
- Chemin de la Bastide1
- Cortal d'En Gensanne3
- Les Camps Grands Sud3
- Lotissement Mas Rouby15
- Place du 14 Juillet4
- Route de Finestret1
- Route de Vinca29
- Rue du Camp de la Feixe17
- Rue Saint Jean15
- Traverse de Vinca32
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales