Cadastre de Cladech
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INSEE24122Code postal 2417086 habitants32 voies et 86 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,90 et 11,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 466 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,67 €/m²entre 7,81 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 9,19 €/m²entre 7,22 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Cladech
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cladech
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2008
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cladech
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,88 %
Commune 33,90 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 8,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,29 point45,59 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 8,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,59 % | 12,30 % |
| 2021 | 45,59 % | 13,84 % |
| 2022 | 45,59 % | 13,88 % |
| 2023 | 45,59 % | aucune |
| 2024 | 46,88 % | aucune |
| 2025 | 46,88 % | aucune |
En 2020 : 7,92 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Cladech
Base Adresse Nationale
- Chemin du Verger1
- Impasse Courrejou1
- Impasse de Barrissou2
- Impasse de la Rousette2
- Impasse des Ecuries2
- Impasse des Fauveilles2
- Impasse des Roques5
- Impasse Du Cap Del Riu1
- Impasse du Four à Pain1
- Impasse du Mondiol1
- Impasse du Pesquier1
- Impasse du Vieux Lavoir1
- Impasse Ferme de la Menine1
- Place Église ste Radegonde1
- Route de l'Antinol4
- Route de la Forge9
- Route de la Garrissade4
- Route de la Pignière1
- Route de la Vieille Cote2
- Route de Merle1
- Route des Anciennes Mines8
- Route des Curadisses2
- Route des Fours à Chaux4
- Route des Grèses3
- Route des Nogaredes7
- Route des Trois Boules2
- Route du Caufour2
- Route du Coustounat2
- Route du Pigeonnier5
- Route du Plateau1
- Route du Pomeyrol1
- Ruelle Jeanne de Cladech6
Autres communes du département
Dordogne