Cadastre de Cladech
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INSEE24122Code postal 2417086 habitants32 voies et 86 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 710 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 165 €2 ventes
- 20211 092 €1 vente
- 20221 857 €1 vente
- 20232 850 €1 vente
- 20243 071 €1 vente
- 20251 710 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 710 € | 2 |
| 2024 | 3 071 € | 1 |
| 2023 | 2 850 € | 1 |
| 2022 | 1 857 € | 1 |
| 2021 | 1 092 € | 1 |
| 2020 | 2 165 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 872 € | 2 |
| 2017 | 1 190 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 104 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 2 087 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,22 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 6,90 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,67 €/m²entre 7,81 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 359 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cladech
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cladech
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2008
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cladech
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,88 %
Commune 33,90 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 8,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,29 point45,59 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 8,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,59 % | 12,30 % |
| 2021 | 45,59 % | 13,84 % |
| 2022 | 45,59 % | 13,88 % |
| 2023 | 45,59 % | aucune |
| 2024 | 46,88 % | aucune |
| 2025 | 46,88 % | aucune |
En 2020 : 7,92 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Cladech
Base Adresse Nationale
- Chemin du Verger1
- Impasse Courrejou1
- Impasse de Barrissou2
- Impasse de la Rousette2
- Impasse des Ecuries2
- Impasse des Fauveilles2
- Impasse des Roques5
- Impasse Du Cap Del Riu1
- Impasse du Four à Pain1
- Impasse du Mondiol1
- Impasse du Pesquier1
- Impasse du Vieux Lavoir1
- Impasse Ferme de la Menine1
- Place Église ste Radegonde1
- Route de l'Antinol4
- Route de la Forge9
- Route de la Garrissade4
- Route de la Pignière1
- Route de la Vieille Cote2
- Route de Merle1
- Route des Anciennes Mines8
- Route des Curadisses2
- Route des Fours à Chaux4
- Route des Grèses3
- Route des Nogaredes7
- Route des Trois Boules2
- Route du Caufour2
- Route du Coustounat2
- Route du Pigeonnier5
- Route du Plateau1
- Route du Pomeyrol1
- Ruelle Jeanne de Cladech6
Autres communes du département
Dordogne