Cadastre de Saint-Avit
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INSEE16302Code postal 16210215 habitants14 voies et 163 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,90 €/m²entre 5,91 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,58 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,26 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,10 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 727 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 352 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Avit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Avit
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/06/2011
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Avit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,82 %
Commune 33,20 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 7,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,9 points38,92 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,92 % | 12,22 % |
| 2021 | 38,92 % | 12,27 % |
| 2022 | 38,92 % | 13,77 % |
| 2023 | 43,42 % | 13,67 % |
| 2024 | 41,18 % | 13,43 % |
| 2025 | 42,82 % | 13,98 % |
En 2020 : 13,97 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Saint-Avit
Base Adresse Nationale
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Charente