Cadastre de Roussines
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INSEE16289Code postal 16310298 habitants61 voies et 350 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 100 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 713 à 1 100 €/m².
- 2019932 €4 ventes
- 2020736 €8 ventes
- 20211 259 €10 ventes
- 2022853 €10 ventes
- 2023800 €5 ventes
- 2024714 €7 ventes
- 20251 100 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 100 € | 6 |
| 2024 | 714 € | 7 |
| 2023 | 800 € | 5 |
| 2022 | 853 € | 10 |
| 2021 | 1 259 € | 10 |
| 2020 | 736 € | 8 |
| 2019 | 932 € | 4 |
| 2018 | 810 € | 8 |
| 2017 | 577 € | 7 |
| 2016 | 775 € | 3 |
| 2015 | 1 143 € | 5 |
| 2014 | 713 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lavallade5 ventes · 821 €/m²
- Route de la Tardoire3 ventes · 449 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,56 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,52 €/m²entre 6,90 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,54 €/m²entre 7,94 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,73 €/m²entre 6,14 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 443 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 390 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 964 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roussines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roussines
Géorisques
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Roussines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,21 %
Commune 38,53 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 6,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,13 points41,08 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 6,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,08 % | 12,00 % |
| 2021 | 41,49 % | 12,14 % |
| 2022 | 41,92 % | 13,58 % |
| 2023 | 41,92 % | 13,58 % |
| 2024 | 42,29 % | 13,40 % |
| 2025 | 43,21 % | 13,40 % |
En 2020 : 14,35 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Roussines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Oseas4
- Domaine du Montizon6
- Impasse du Prunier6
- La Majeunie5
- Le Clos7
- Le Pont4
- Les Debats8
- Les Fontaines Claires9
- Lotissement Pieces de Montizon7
- Route d'Ecossas9
- Route de Chez Thibaud10
- Route de la Madrinie21
- Route de la Tardoire25
- Route de Lavallade16
- Route de Magnanon21
- Route de Montbron17
- Route de Sauvagnac8
- Route des Vergnes5
- Route du Bouin9
- Route du Domaine de Bellac11
- Route du Montizon11
- Route du Moulin5
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Bonne Etoile8
- Rue de la Croix8
- Rue de la Lanterne6
- Rue de la Lauriere5
- Rue de la Petanque10
- Rue des Chats Dormants8
- Rue du Lavoir5
- Bos de Samaroux1
- Chemin de l'Abeille2
- Chemin de la Haute Brunie3
- Chemin de la Noisetiere2
- Chemin de Luffier3
- Chemin des Randonneurs3
- Chemin des Vignes1
- Chez Conton2
- Chez Lotte1
- Chez Piroux3
- Impasse des Jumelles1
- Impasse du Cimetiere1
- Impasse Jean Faure3
- Le Buisson1
- Le Fayon2
- Le Fraud1
- Le Gros Chene2
- Le Pont Rouchaud2
- Le Village Neuf1
- Les Fosses2
- Les Landes3
- Les Renardieres1
- Route de la Graule3
- Route de la Plume2
- Route de la Taupiniere4
- Route des Hirondelles2
- Route du Poirier Vert1
- Rue de l'Ascension4
- Rue de la Sechere4
- Rue du Toit Tordu3
- Samaroux2
Autres communes du département
Charente