Cadastre de Montbron
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INSEE16223Code postal 162202 000 habitants198 voies et 1 347 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
988 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 017 à 988 €/m².
- 2019904 €33 ventes
- 20201 071 €33 ventes
- 20211 069 €40 ventes
- 20221 271 €41 ventes
- 20231 207 €30 ventes
- 20241 156 €24 ventes
- 2025988 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 988 € | 35 |
| 2024 | 1 156 € | 24 |
| 2023 | 1 207 € | 30 |
| 2022 | 1 271 € | 41 |
| 2021 | 1 069 € | 40 |
| 2020 | 1 071 € | 33 |
| 2019 | 904 € | 33 |
| 2018 | 875 € | 24 |
| 2017 | 933 € | 25 |
| 2016 | 850 € | 25 |
| 2015 | 1 061 € | 16 |
| 2014 | 1 017 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chez Clergeau1 222 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Groupe Scolaire1 173 €/m² · 6 ventes
- Rampe de la Barbacane900 €/m² · 6 ventes
- Rue Carnot696 €/m² · 6 ventes
- Rue de Limoges553 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Limoges8 ventes · 553 €/m²
- Rampe de la Barbacane6 ventes · 900 €/m²
- Rue Carnot6 ventes · 696 €/m²
- Avenue du Groupe Scolaire6 ventes · 1 173 €/m²
- Route de Chez Clergeau6 ventes · 1 222 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,48 €/m²entre 5,67 et 9,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 688 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
- Appartement
- 10,67 €/m²entre 8,53 et 13,36 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,66 et 8,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 555 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 688 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montbron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montbron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de la Tardoirenaturel
Taxe foncière à Montbron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,85 %
Commune 36,82 %, intercommunalité 5,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,61 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,33 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 8,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taux réduit de 12,39 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 56,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,61 point42,46 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 8,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,46 % | 13,31 % |
| 2021 | 41,30 % | 13,31 % |
| 2022 | 40,17 % | 15,11 % |
| 2023 | 40,17 % | 14,83 % |
| 2024 | 40,17 % | 14,43 % |
| 2025 | 41,85 % | 14,64 % |
En 2020 : 13,93 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 5,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord.
Les voies de Montbron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 11 Novembre22
- Avenue du Groupe Scolaire24
- Lotissement du Frêne17
- Lotissement le Clos du Loup18
- Lotissement le Pinier15
- Lotissement Les Coteaux de la Melette20
- Place de l'Hôtel de Ville14
- Rampe de la Barbacane25
- Route de Chez Clergeau30
- Route de l'Arbre26
- Route de Neuville16
- Route de Piégut31
- Route de Souffrignac20
- Route de Vouthon16
- Route des Queriats16
- Route du Bournit14
- Route du Panisson17
- Rue Carnot33
- Rue D’angoulême34
- Rue de Chez Briquet13
- Rue de L’église37
- Rue de la Rochefoucauld21
- Rue de Limoges62
- Rue des Jardins15
- Rue du Combattant En Afn18
- Rue du Docteur Laborde22
- Rue Dulac13
- Rue Emile Bricq15
- Rue Gambetta29
- Rue Jean Beauchateau14
- Allée des Roses Trémieres8
- Allée du Logis5
- Allée Simone Veil5
- Avenue du Général de Gaulle10
- Boulevard des Pierrots9
- Château de Chabrot1
- Chemin de Chaillaud3
- Chemin de Chez Boisse2
- Chemin de l'Aubeliere1
- Chemin de la Baisse1
- Chemin de la Chabée1
- Chemin de la Pierre de l'Age2
- Chemin de la Terre Rouge2
- Chemin de la Tessonière5
- Chemin de la Vue3
- Chemin de Sainte Catherine1
- Chemin des Baisses2
- Chemin des Bois1
- Chemin des Bonettes1
- Chemin des Champs5
- Chemin des Epars2
- Chemin des Herbages2
- Chemin des Lotissements1
- Chemin des Mottes1
- Chemin des Noyers2
- Chemin des Paquerettes3
- Chemin des Passereaux11
- Chemin des Sables2
- Chemin du Bénétou4
- Chemin du Grand Baradie1
- Chemin du Moulin de Montgaudier1
- Chemin Font Grive3
- Chemin Font-Belle1
- Chemin Gros Martial1
- Chemin le Maury2
- Chemin Les Cailles3
- Faubourg Saint Maurice12
- Impasse Chez Linlauds6
- Impasse Cornuelle2
- Impasse de Fontenelle1
- Impasse de l'Ancienne Eglise3
- Impasse de l'Ancienne Route1
- Impasse de l'Usine4
- Impasse de la Butte1
- Impasse de la Cabourne1
- Impasse de la Cahue6
- Impasse de la Chatenette2
- Impasse de la Combe2
- Impasse de la Daune2
- Impasse de la Glycine3
- Impasse de la Mare1
- Impasse de la Pradelle1
- Impasse de la Renaudie1
- Impasse de la Zone Artisanale4
- Impasse de Puydou2
- Impasse de Verdun5
- Impasse des Alouettes2
- Impasse des Alteas1
- Impasse des Cavalières3
- Impasse des Grands Clos3
- Impasse des Oiseaux1
- Impasse des Pavillons4
- Impasse des Pervenches1
- Impasse des Prés2
- Impasse des Rochers2
- Impasse des Rosiers2
- Impasse des Terriers1
- Impasse du Grand Sapin4
- Impasse du Pin Sylvestre2
- Impasse du Relais2
- Impasse du Verger2
- Impasse Ferdinas1
- Impasse L Île5
- Impasse le Clos Et Les Fonds3
- Impasse le Jardry2
- Impasse le Menieux1
- Impasse Les Baisses Mary2
- Impasse Les Chaumelles1
- Impasse Les Chaumes du Fond3
- Impasse Les Coreix2
- Impasse Les Coteaux1
- Impasse Les Nougettes3
- Impasse Les Thevenins2
- Lotissement des Genevriers7
- Place de l'Abreuvoir5
- Place de l'Ancienne Halle4
- Place de la Liberté5
- Place de la Touille3
- Place des Platanes3
- Place du Château3
- Place Gillibert du Plantier6
- Place Naud11
- Quartier de la Tardoire8
- Rampe de la Basse Ville6
- Route Chez Jamet de Rivaud1
- Route d'Orgedeuil8
- Route de Brie8
- Route de Chez Gouret5
- Route de Chez Joubert8
- Route de Chez Maridou10
- Route de Chez Pellet9
- Route de Chez Rousseau4
- Route de Chez Vincent6
- Route de Feuillade5
- Route de Javerlhac1
- Route de la Baronne3
- Route de la Pierre Blanche6
- Route de la Source10
- Route de la Tricherie5
- Route de Léonat6
- Route de Marendat1
- Route de Puybon1
- Route de Saint Sornin3
- Route des Brousses8
- Route des Cerisiers4
- Route des Chaises2
- Route des Ormeaux9
- Route du Canoé2
- Route du Fraisse4
- Route du Maine Gontier3
- Route du Plantier7
- Route Les Labinauds7
- Rue Belle Vue4
- Rue de l'Ancienne Fontaine1
- Rue de la Brocante3
- Rue de la Cité du Moulin Neuf11
- Rue de la Croix7
- Rue de la Font8
- Rue de la Grande Côte4
- Rue de la Grande Vigne7
- Rue de la Lauriere1
- Rue de la Tour Montaresse8
- Rue de Madame Dessus12
- Rue des Cailleteaux8
- Rue des Coudraudes9
- Rue des Fruitiers1
- Rue des Hibiscus1
- Rue des Hirondelles3
- Rue des Lavandes2
- Rue des Marronniers7
- Rue des Maurices3
- Rue des Mottes5
- Rue des Puits2
- Rue des Sablons6
- Rue des Vieilles Écoles6
- Rue du Bourg12
- Rue du Calvaire7
- Rue du Centre4
- Rue du Clédier2
- Rue du Doyen Servant7
- Rue du Four à Pain7
- Rue du Grand Frêne7
- Rue du Grand Marronnier2
- Rue du Grand Tilleul2
- Rue du Lavoir5
- Rue du Professeur Basset6
- Rue Froide5
- Rue la Chapelle des Lépreux11
- Rue le Minerai4
- Rue Les Borderies3
- Rue Les Groyes5
- Rue Maginot12
- Rue Maurice Genevoix6
- Rue Montchauvet8
- Rue Pierre Albert7
- Ruelle des Pradelles1
- Square du 8 Mai3
- Voie Intérieure2
Autres communes du département
Charente