Cadastre de Saint-Clément-Rancoudray
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INSEE50456Code postal 50140548 habitants97 voies et 408 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 127 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 766 à 1 127 €/m².
- 2019805 €11 ventes
- 20201 429 €11 ventes
- 20211 222 €17 ventes
- 20221 250 €15 ventes
- 20231 600 €9 ventes
- 2024994 €8 ventes
- 20251 127 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 127 € | 12 |
| 2024 | 994 € | 8 |
| 2023 | 1 600 € | 9 |
| 2022 | 1 250 € | 15 |
| 2021 | 1 222 € | 17 |
| 2020 | 1 429 € | 11 |
| 2019 | 805 € | 11 |
| 2018 | 615 € | 8 |
| 2017 | 575 € | 5 |
| 2016 | 1 283 € | 7 |
| 2015 | 1 321 € | 9 |
| 2014 | 766 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Brousse Pave5 ventes · 1 833 €/m²
- Le Petit Valet4 ventes · 1 806 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 650 €/m²
- Rue des Tilleuls3 ventes · 1 359 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,32 €/m²entre 4,70 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,94 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 6,97 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,75 et 7,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 60 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Clément-Rancoudray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Clément-Rancoudray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Saint-Clément-Rancoudray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,33 %
Commune 33,11 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,41 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,33 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,33 % | 11,51 % |
| 2021 | 38,33 % | 11,11 % |
| 2022 | 38,33 % | 10,92 % |
| 2023 | 38,33 % | 10,92 % |
| 2024 | 38,33 % | 11,92 % |
| 2025 | 38,33 % | 11,92 % |
En 2020 : 11,69 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Saint-Clément-Rancoudray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Boutron7
- Chemin de Mouton4
- Chemin Notre Dame De Pitié5
- Impasse des Camélias6
- Impasse des Champs Brebis5
- Impasse des Remenneries9
- Impasse du Breil au Coq7
- Impasse du Lavoir5
- Impasse du Pavé5
- Impasse du Ramier5
- Impasse La Chauvellière5
- Impasse Roche Restoux5
- Route de Balandon10
- Route de Breffeland16
- Route de la Barrière5
- Route de La Halte8
- Route de La Meude19
- Route de la Tourbière21
- Route de la Tournerie14
- Route de la Vente5
- Route de Maisoncelle6
- Route de Voie d'Alouette6
- Route des Gigannières9
- Route du Bocage12
- Route du Grand Buisson5
- Route du Pointon8
- Route Neuve13
- Rue de la Cance10
- Rue des Pensées11
- Rue des Tilleuls11
- Chemin des Livrées3
- Impasse Beauvallon1
- Impasse Belle Eau3
- Impasse Butte Catherine1
- Impasse Champ Chevrel4
- Impasse de Beaujour3
- Impasse de Beausoleil2
- Impasse de Grémont2
- Impasse de la Brousse3
- Impasse de Launay2
- Impasse de Longueveille3
- Impasse de Maudouet4
- Impasse de Nerfaut4
- Impasse de Roche Fichet1
- Impasse de Rontaunay3
- Impasse de Sonces3
- Impasse des Champs Neufs1
- Impasse des Chevrettes3
- Impasse des Croissements1
- Impasse des Grandes Épines2
- Impasse des Grandes Fontaines2
- Impasse des Haies Martinets2
- Impasse des Loges4
- Impasse des Renardières2
- Impasse des Verdays3
- Impasse du Chêne des Maires2
- Impasse du Désert1
- Impasse du Gué Macé2
- Impasse du Gué Perroux3
- Impasse du Haut Bois1
- Impasse du Mont au Loup3
- Impasse du Moulinet4
- Impasse Guy Guérin3
- Impasse Josset3
- Impasse L'Anerie1
- Impasse L'Épinette1
- Impasse La Balissonnière3
- Impasse La Bretonnière1
- Impasse La Chesnaie2
- Impasse La Fieffe Azile3
- Impasse La Foresterie1
- Impasse La Grande Roche3
- Impasse La Haute Barre2
- Impasse La Lande Laurent4
- Impasse La Margrivault1
- Impasse La Mazure1
- Impasse La Patinière1
- Impasse La Petite Fieffe3
- Impasse La Pichotière2
- Impasse La Plaisse4
- Impasse la Prise au Renard3
- Impasse La Rastière1
- Impasse La Ressource4
- Impasse La Sablonnière2
- Impasse La Vallée3
- Impasse La Vieille Vente4
- Impasse Launay du Puits2
- Impasse Le Coin de Ger1
- Impasse Le Gué Poullain3
- Impasse Le Parc2
- Impasse Les Baillées2
- Impasse Les Blociels1
- Impasse les Champs de Fontaine2
- Impasse Les Fontaines de Bas1
- Impasse Les Fraisiers1
- Impasse Les Petites Fontaines1
- Route de la Tranchée1
Autres communes du département
Manche