Cadastre de Reffuveille

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INSEE50428Code postal 50520550 habitants111 voies et 421 adresses

Maison, prix médian804 €/m²sur 8 ventes en 2025 Loyer6,76 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière45,21 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies111421 adresses, chacune sur sa parcelle

Reffuveille, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

804 €/m²

La commune 804Manche 1 889en 2025

La commune est 57 % en dessous.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 34 %, de 600 à 804 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019848 €10 ventes
2020873 €14 ventes
20211 199 €12 ventes
2022978 €22 ventes
20231 289 €3 ventes
20241 135 €13 ventes
2025804 €8 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	804 €	8
2024	1 135 €	13
2023	1 289 €	3
2022	978 €	22
2021	1 199 €	12
2020	873 €	14
2019	848 €	10
2018	999 €	8
2017	721 €	9
2016	1 226 €	11
2015	600 €	9
2014	758 €	3

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Le Bourg920 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Le Bourg9 ventes · 920 €/m²
La Voisiniere3 ventes · 889 €/m²
Rue des Commerces3 ventes · 1 135 €/m²
La Bruyere Voisin3 ventes · 1 263 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,76 €/m²entre 5,22 et 8,76 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 622 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune

Appartement: 7,60 €/m²entre 5,75 et 10,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 9,26 €/m²entre 6,97 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 6,93 €/m²entre 5,51 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 395 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 499 € pour 72 m², maison 622 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Reffuveille

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Reffuveille

Risques sur Reffuveille

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/05/2018
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Engins de guerre

Taxe foncière à Reffuveille

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,21 %

Commune 39,99 %, intercommunalité 5,22 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,68 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 0,93 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,43 points au-dessus.

Ordures ménagères: 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 57,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: Inchangé45,21 % en 2020
Manche, moyenne des communes: 46,14 %en 2025, la commune 0,93 point en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 5,43 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	45,21 %	10,24 %
2021	45,21 %	10,48 %
2022	45,21 %	10,92 %
2023	45,21 %	10,92 %
2024	45,21 %	11,92 %
2025	45,21 %	11,92 %

En 2020 : 18,57 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.

Les voies de Reffuveille

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Manche

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