Cadastre de Saint-Didier
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INSEE35264Code postal 352202 030 habitants138 voies et 933 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 173 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 620 à 2 173 €/m².
- 20191 880 €19 ventes
- 20202 163 €16 ventes
- 20212 000 €25 ventes
- 20222 479 €22 ventes
- 20232 292 €13 ventes
- 20242 372 €15 ventes
- 20252 173 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 173 € | 13 |
| 2024 | 2 372 € | 15 |
| 2023 | 2 292 € | 13 |
| 2022 | 2 479 € | 22 |
| 2021 | 2 000 € | 25 |
| 2020 | 2 163 € | 16 |
| 2019 | 1 880 € | 19 |
| 2018 | 1 912 € | 6 |
| 2017 | 1 899 € | 21 |
| 2016 | 1 681 € | 16 |
| 2015 | 1 734 € | 15 |
| 2014 | 1 620 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence la Menillere2 251 €/m² · 6 ventes
- La Rue Hamon1 989 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vallee1 961 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence la Menillere6 ventes · 2 251 €/m²
- Rue de la Vallee6 ventes · 1 961 €/m²
- La Rue Hamon5 ventes · 1 989 €/m²
- La Lamberdiere4 ventes · 1 791 €/m²
- Residence Scler Feunteun4 ventes · 2 246 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,25 €/m²entre 9,04 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 035 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,56 €/m²entre 7,56 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,09 €/m²entre 9,86 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,72 €/m²entre 9,18 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 772 € pour 72 m², maison 1 035 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 863 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Didier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Didier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Taxe foncière à Saint-Didier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,69 %
Commune 35,79 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,68 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,68 point36,01 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,01 % | 6,41 % |
| 2021 | 36,01 % | 6,41 % |
| 2022 | 36,01 % | 6,41 % |
| 2023 | 36,69 % | 6,98 % |
| 2024 | 36,69 % | 7,07 % |
| 2025 | 37,69 % | 7,07 % |
En 2020 : 14,21 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vitré Communauté.
Les voies de Saint-Didier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de l'Osier13
- Impasse des Gats13
- Impasse des Travers11
- La Lamberdiere13
- La Touche14
- Le Taillis17
- Les Rochers11
- place de l'église17
- Résidence Bel Air12
- Residence de la Vigne Carree17
- Residence des Petits Champs14
- Residence des Sentiers11
- résidence des viviers15
- Residence du Vieux Moulin14
- Residence la Menillere36
- Residence Scler Feunteun22
- Rue de Bel-air12
- Rue de la Claie12
- Rue de la Vallee49
- Rue des Ecoles16
- Rue des Genets13
- Rue des Grives12
- Rue des Hirondelles11
- Rue des Lavandieres36
- Rue des Mésanges11
- Rue des Pruniers11
- Rue des Rochers11
- rue du champ fleuri13
- Rue du Clos du Sep14
- Rue du Stade28
- Allée des Bleuets10
- Beauvais1
- Ca Me Suffit1
- Gai Séjour1
- Guines2
- Impasse Beausoleil2
- Impasse de la Vallee3
- Impasse des 4 Vents6
- Impasse des Jardins7
- Impasse des Lagunes2
- Impasse des Mimosas7
- Impasse du Bosquet5
- impasse du frêne8
- impasse du hêtre8
- Impasse du Sep9
- Impasse du Taillis3
- Impasse du Tronchet8
- L’Arnerie3
- L’Ecottay3
- l'Égallerie3
- L’Orviniere7
- La Barre1
- La Basse Jeussaie2
- La Basse Joramiere1
- La Baudiere2
- La Bestinière1
- La Betiniere5
- La Bourdiniere2
- la Coëffelière3
- La Croix Verte10
- La Garde5
- La Gauffardiere5
- La Gidonniere5
- La Godiniere3
- La Goupillerie5
- La Gruere1
- la Guiardière8
- la Guillardière8
- La Haute Baudiere1
- la Haute Jeussaie1
- la Haute Menillère3
- La Joramiere3
- La Lande1
- la Lande Trouillot6
- La Lucasserie2
- La Macais3
- La Maugendriere3
- La Meilleraye1
- la menillère10
- La Motte Meriou3
- la noé johanne1
- La Peiniere10
- La Petite Roche1
- la Petite Tuellière1
- La Piaiziere2
- La Pointe3
- La Poissonniere4
- La Roche3
- La Tiochais1
- la tizonnais3
- La Trognardiere2
- La Tuelliere3
- La Verte Vallée1
- La Vieille Roche2
- La Voisiniere2
- Le Bois6
- le Chêne Dêt10
- Le Chene Harel6
- Le Clos d’Euterpe1
- Le Clos de la Ménillère2
- Le Clos Saint Edern1
- Le Foeil2
- le Moulin de Pont Riou4
- Le Moulin Neuf4
- Le Petit Moulin Neuf3
- Le Petit Val1
- le Plessis Galleran2
- Le Pommier Rouge1
- le Sep6
- Le Val8
- Legallerie1
- Les Basses Betinieres6
- Les Bignons5
- les Coeffelières3
- Les Cottages1
- Les Fraults1
- Les Maisons Neuves3
- les Petits Champs1
- les Quatre Vents1
- Les Sibonnieres3
- Mesneuf1
- Peuzieres2
- Plaisance1
- Pont Riou9
- Résidence du Portail10
- Residence du Vert Logis9
- Route de l'Artipole2
- Rue de la Vannerie7
- Rue des Boutons d'Or7
- Rue des Muriers6
- Rue des Oliviers8
- Rue des Palombes9
- Rue des Pinsons5
- Rue du Treillage3
- Rue du Vieux Moulin10
- Rue l’Arbrier10
- Villermé1
- Zone Artisanale du Tronchet10
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine