Cadastre de Saint-Senoux
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INSEE35312Code postal 355801 863 habitants69 voies et 970 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Senoux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 305 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 537 à 2 305 €/m².
- 20191 306 €27 ventes
- 20201 614 €40 ventes
- 20211 995 €30 ventes
- 20222 242 €31 ventes
- 20232 210 €20 ventes
- 20242 308 €21 ventes
- 20252 305 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 305 € | 16 |
| 2024 | 2 308 € | 21 |
| 2023 | 2 210 € | 20 |
| 2022 | 2 242 € | 31 |
| 2021 | 1 995 € | 30 |
| 2020 | 1 614 € | 40 |
| 2019 | 1 306 € | 27 |
| 2018 | 1 699 € | 19 |
| 2017 | 1 692 € | 19 |
| 2016 | 1 226 € | 18 |
| 2015 | 1 509 € | 13 |
| 2014 | 1 537 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Trotinais2 581 €/m² · 14 ventes
- Bruzon2 565 €/m² · 6 ventes
- Les Hayes2 436 €/m² · 7 ventes
- La Bauduinais2 145 €/m² · 6 ventes
- Le Clos de la Grée1 931 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Trotinais15 ventes · 2 581 €/m²
- Cambree9 ventes · 1 849 €/m²
- Les Hayes8 ventes · 2 436 €/m²
- Bruzon7 ventes · 2 565 €/m²
- La Bauduinais7 ventes · 2 145 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,18 €/m²entre 7,37 et 11,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,13 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 9,05 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,00 €/m²entre 8,57 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 720 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Senoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Senoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Senoux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Taxe foncière à Saint-Senoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,24 %
Commune 38,74 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,74 point38,50 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 3,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,46 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,50 % | aucune |
| 2021 | 39,24 % | aucune |
| 2022 | 39,24 % | aucune |
| 2023 | 39,24 % | aucune |
| 2024 | 40,24 % | aucune |
| 2025 | 40,24 % | aucune |
En 2020 : 17,10 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Les voies de Saint-Senoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Babulaine11
- Bréhac24
- Bruzon58
- Cambertu10
- Cambrée64
- Coat Senen10
- L’Orée du Bois15
- La Bauduinais43
- La Belle Etoile44
- La Bouessière32
- La Chopinais19
- La Douettée21
- La Fiolais56
- La Gainchais12
- La Noé17
- La Picardière13
- La Trottinais62
- Le Buisson18
- Le But17
- Le Clos de la Grée25
- Le Domaine des Cercliers37
- Le Domaine du Fruit11
- Le Feuil14
- Le Pré Tual19
- Le Verger24
- Les Fossés36
- les Haies28
- Les Quatre Routes27
- Rue des Bateliers23
- Rue des Entons11
- Ecluse de la Molière4
- Etang de la Saudrais1
- Impasse de la Forge3
- Impasse des Avettes2
- Impasse des Dolettes2
- Impasse des Sabotiers2
- L’Epinay7
- La Charrière8
- La Chênaie1
- La Grille5
- La Guérinais8
- La Loirie5
- La Mare aux Mortiers4
- La Molière2
- La Motte3
- La Pronais10
- La Rougeraie1
- La Sourçais7
- Le Bas Verger2
- Le Bois Chauvin1
- Le Boullat1
- Le Château d’Eau7
- Le Clos de Bas1
- Le Désert7
- Le Domaine7
- Le Pâtis Noël7
- le Perchot3
- Le Pont Martin3
- Le Tertre3
- Les Fougères3
- Les Landes6
- Loisillière5
- Lotissement des Avettes7
- Mauny2
- Rue de la Chataigneraie8
- Rue des Cercliers3
- Rue des Loges8
- Rue des Sabotiers2
- Rue des Trois Huchet8
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine