Cadastre de Saint-Laurs
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INSEE79263Code postal 79160615 habitants37 voies et 339 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val de Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 156 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 909 à 1 156 €/m².
- 2019971 €14 ventes
- 2020893 €8 ventes
- 20211 057 €18 ventes
- 2022828 €8 ventes
- 20231 163 €7 ventes
- 20241 053 €13 ventes
- 20251 156 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 156 € | 8 |
| 2024 | 1 053 € | 13 |
| 2023 | 1 163 € | 7 |
| 2022 | 828 € | 8 |
| 2021 | 1 057 € | 18 |
| 2020 | 893 € | 8 |
| 2019 | 971 € | 14 |
| 2018 | 780 € | 9 |
| 2017 | 1 078 € | 12 |
| 2016 | 735 € | 7 |
| 2015 | 895 € | 7 |
| 2014 | 909 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Mairie1 402 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie6 ventes · 1 402 €/m²
- Route de Bressuire3 ventes · 1 000 €/m²
- La Grande Fontaine3 ventes · 625 €/m²
- Rue de la Rampe3 ventes · 651 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,93 €/m²entre 6,06 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,67 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,08 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal de Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 500 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Laurs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Laurs
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Taxe foncière à Saint-Laurs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,99 %
Commune 31,60 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 9,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé33,99 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 9,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,99 % | aucune |
| 2021 | 33,99 % | aucune |
| 2022 | 33,99 % | aucune |
| 2023 | 33,99 % | aucune |
| 2024 | 33,99 % | aucune |
| 2025 | 33,99 % | aucune |
En 2020 : 12,72 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gâtine.
Les voies de Saint-Laurs
Base Adresse Nationale
- Allée des Prunus6
- Chemin de la Bruyère5
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Renière4
- Chemin des Blanches2
- Impasse Coopette4
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Vieux Bégrolles5
- Passage de la Panique9
- Passage du Prieuré4
- Passage Louchetot6
- Passage Petit Chat7
- Place Abbe Sabouraud1
- Route de Bressuire11
- Route de Faurs5
- Route de la Bruyère27
- Route de la Chapelle Thireuil2
- Route de la Gabauge4
- Route de la Morissetterie8
- Route de la Roulerie6
- Route de la Sélinière13
- Route de la Tardière2
- Route de la Vendée2
- Route des Orelles5
- Route des Vivandières3
- Route du Puits Sainte Claire3
- Route du Puits Sainte Clotilde12
- Rue de l'Eglise24
- Rue de la Caumaillere13
- Rue de la Grande Fontaine3
- Rue de la Mairie68
- Rue de la Rampe15
- Rue du Calvaire3
- Rue du Gros Chêne3
- Rue du Puits Saint Laurent19
- Rue du Quaireux13
- Rue du Stade13
Autres communes du département
Deux-Sèvres