Cadastre de Lagorce
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INSEE33218Code postal 332301 591 habitants93 voies et 800 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 851 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 990 à 1 851 €/m².
- 20191 299 €27 ventes
- 20201 493 €24 ventes
- 20211 750 €13 ventes
- 20221 651 €19 ventes
- 20231 754 €13 ventes
- 20241 195 €10 ventes
- 20251 851 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 851 € | 22 |
| 2024 | 1 195 € | 10 |
| 2023 | 1 754 € | 13 |
| 2022 | 1 651 € | 19 |
| 2021 | 1 750 € | 13 |
| 2020 | 1 493 € | 24 |
| 2019 | 1 299 € | 27 |
| 2018 | 1 227 € | 25 |
| 2017 | 1 394 € | 23 |
| 2016 | 1 373 € | 10 |
| 2015 | 759 € | 15 |
| 2014 | 990 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Guirande1 435 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Guirande15 ventes · 1 435 €/m²
- Maugarnit5 ventes · 1 705 €/m²
- Arthur5 ventes · 2 101 €/m²
- Au Bourdin5 ventes · 1 511 €/m²
- La Guirande-Est4 ventes · 1 393 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,49 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,84 €/m²entre 8,66 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,53 €/m²entre 11,06 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,46 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lagorce
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lagorce
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Lagorce
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,97 %
Commune 32,68 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,3 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 8,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 24,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,97 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 8,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,97 % | 18,37 % |
| 2021 | 36,97 % | 20,11 % |
| 2022 | 36,97 % | 20,93 % |
| 2023 | 36,97 % | 21,95 % |
| 2024 | 36,97 % | 22,84 % |
| 2025 | 36,97 % | 24,67 % |
En 2020 : 15,22 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies de Lagorce
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Queyron29
- Chemin du Parking Federal14
- Lieu Dit Ardouin34
- Lieu Dit Chêne Blanc15
- Lieu Dit Clairsienne10
- Lieu Dit Clos de la Chapelle10
- Lieu Dit Dizet15
- Lieu Dit Eymard10
- Lieu Dit Font Rose9
- Lieu Dit Frouin9
- Lieu Dit Grand Retiveau20
- Lieu Dit Jean Petit15
- Lieu Dit La Croix20
- Lieu Dit La Ferleterie14
- Lieu Dit La Gourbelle10
- Lieu Dit La Pierre19
- Lieu Dit Lainier22
- Lieu Dit Launay32
- Lieu Dit Le Bourdin15
- Lieu Dit Le Bourg30
- Lieu Dit Le Brandart36
- Lieu Dit Les Grandes Vignes10
- Lieu Dit Maubatit17
- Lieu Dit Maugarnit20
- Lieu Dit Montigaud37
- Lieu Dit Petit Retiveau13
- Lieu Dit Sabrons16
- Lieu Dit Vignon18
- Route de Coutras12
- Rue Laguirande54
- Lieu Dit Anglade5
- Lieu Dit Bel Air5
- Lieu Dit Boucherie8
- Lieu Dit Chabreville5
- Lieu Dit Champs de Guitres1
- Lieu Dit Champs de Lainier1
- Lieu Dit Charrier5
- Lieu Dit Chaumes des Genets6
- Lieu Dit Chevalier4
- Lieu Dit Côte d’Arthus3
- Lieu Dit Coutefort3
- Lieu Dit Feneteau1
- Lieu Dit Frais Bouillon2
- Lieu Dit Germain7
- Lieu Dit Godineau5
- Lieu Dit Grammont4
- Lieu Dit Grands Champs de Rétiveau5
- Lieu Dit Gratte Chevre2
- Lieu Dit Joseph2
- Lieu Dit La Bergère5
- Lieu Dit La Cassinerie4
- Lieu Dit La Chapelle4
- Lieu Dit La Fontenelle2
- Lieu Dit La Fosse du Loup2
- Lieu Dit La Maison du Loup5
- Lieu Dit La Millette2
- Lieu Dit La Moulinasse3
- Lieu Dit La Viaude3
- Lieu Dit Lalande1
- Lieu Dit Lavergne1
- Lieu Dit Le Barail1
- Lieu Dit Le Carrefour5
- Lieu Dit Le Fringlot3
- Lieu Dit Le Lary2
- Lieu Dit Le Pêcher1
- Lieu Dit Le Touron4
- Lieu Dit Les Grandes Règes5
- Lieu Dit Les Grands Pins1
- Lieu Dit Les Journaux6
- Lieu Dit Les Maines4
- Lieu Dit Les Pierrières2
- Lieu Dit Les Près de Vignon7
- Lieu Dit Leydet2
- Lieu Dit Maine Poirier2
- Lieu Dit Maine Pommier4
- Lieu Dit Maine Prunier1
- Lieu Dit Marron3
- Lieu Dit Mathelin5
- Lieu Dit Montauban3
- Lieu Dit Moulin d'Ardouin2
- Lieu Dit Moulin de Thomas2
- Lieu Dit Papion3
- Lieu Dit Pas de Sable2
- Lieu Dit Pèlerin3
- Lieu Dit Piet3
- Lieu Dit Queyron1
- Lieu Dit Rang de Fortin5
- Lieu Dit Rétoret2
- Lieu Dit Ripousset1
- Lieu Dit Rousseau7
- Lieu Dit Sourdieu8
- Lieu Dit Terrier de la Cornière1
- Lieu Dit Valette8
Autres communes du département
Gironde