Cadastre de Branne
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INSEE33071Code postal 334201 296 habitants34 voies et 1 033 adressesPlan local d'urbanisme, Branne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 826 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 137 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 826 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 826 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 137 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 663 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 866 € | 1 |
2 194 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 84 %, de 1 133 à 2 083 €/m².
- 20191 704 €14 ventes
- 20201 411 €9 ventes
- 20212 144 €14 ventes
- 20222 354 €14 ventes
- 20232 143 €11 ventes
- 20242 083 €15 ventes
- 20252 194 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 194 € | 4 |
| 2024 | 2 083 € | 15 |
| 2023 | 2 143 € | 11 |
| 2022 | 2 354 € | 14 |
| 2021 | 2 144 € | 14 |
| 2020 | 1 411 € | 9 |
| 2019 | 1 704 € | 14 |
| 2018 | 1 834 € | 22 |
| 2017 | 1 241 € | 15 |
| 2016 | 1 435 € | 14 |
| 2015 | 1 543 € | 11 |
| 2014 | 1 133 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Maine2 085 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Maine9 ventes · 2 085 €/m²
- Lotissement Bellevue8 ventes · 2 563 €/m²
- Les Places4 ventes · 2 389 €/m²
- Fort Bayard3 ventes · 2 933 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,65 €/m²entre 7,66 et 12,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 888 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 11,10 €/m²entre 8,73 et 14,11 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,07 €/m²entre 11,82 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,06 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 888 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBranne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 399 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Branne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Branne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Brannenaturel
- PPRMt de Brannenaturel
Taxe foncière à Branne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,69 %
Commune 41,69 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,58 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points39,69 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 2,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,69 % | 11,88 % |
| 2021 | 42,69 % | 12,94 % |
| 2022 | 42,69 % | 13,55 % |
| 2023 | 42,69 % | 13,54 % |
| 2024 | 42,69 % | 13,51 % |
| 2025 | 42,69 % | 12,46 % |
En 2020 : 21,23 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castillon/Pujols.
Les voies de Branne
Base Adresse Nationale
- Allee d’Amours1
- Avenue du 8 Mai 194511
- Chemin de l’Evangile52
- Chemin de la Tannerie92
- Chemin du Maine15
- Devant Branne1
- Fond Barrique11
- Fort Bayard6
- Impasse Saint Etienne4
- La Vergne Nord6
- La Vergne Sud5
- Le Plantier du Maine Nord4
- Le Plantier du Maine Sud1
- Lot du Moulin de Lissandre25
- Lotissement Bellevue33
- Lotissement le Moulin de Liret35
- Mont Tremblant3
- Moulin de Liret7
- Moulin de Lissandre11
- Place de l'Eglise5
- Place du Marché8
- Route de Cabara45
- Route de Guillac26
- Rue de l'Eglise19
- Rue de la Tannerie70
- Rue des Pécheurs6
- Rue du Fort Bayard52
- Rue du Port Leyron8
- Rue du Puits Artésien14
- Rue Dubois18
- Rue Emmanuel Roy98
- Rue Lamothe32
- Rue Mateau22
- Rue Saint-etienne6
Autres communes du département
Gironde