Cadastre de Saint-Prix
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INSEE95574Code postal 953907 612 habitants153 voies et 2 575 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Prix
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 818 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 102 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 3 075 à 3 818 €/m².
- 20193 394 €19 ventes
- 20203 739 €22 ventes
- 20213 805 €18 ventes
- 20223 876 €24 ventes
- 20234 063 €14 ventes
- 20244 148 €18 ventes
- 20253 818 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 818 € | 11 |
| 2024 | 4 148 € | 18 |
| 2023 | 4 063 € | 14 |
| 2022 | 3 876 € | 24 |
| 2021 | 3 805 € | 18 |
| 2020 | 3 739 € | 22 |
| 2019 | 3 394 € | 19 |
| 2018 | 3 313 € | 20 |
| 2017 | 3 279 € | 12 |
| 2016 | 3 008 € | 12 |
| 2015 | 2 624 € | 10 |
| 2014 | 3 075 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Auguste Rey4 210 €/m² · 27 ventes
- Avenue du Général Leclerc3 929 €/m² · 7 ventes
- Villa Charles Peguy3 899 €/m² · 8 ventes
- Rue d’Ermont3 700 €/m² · 19 ventes
- Rue Anatole France3 314 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Auguste Rey29 ventes · 4 210 €/m²
- Rue d’Ermont21 ventes · 3 700 €/m²
- Villa Charles Peguy8 ventes · 3 899 €/m²
- Rue Anatole France8 ventes · 3 314 €/m²
- Avenue du Général Leclerc7 ventes · 3 929 €/m²
4 000 €/m²
Médiane de 60 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 102 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 3 467 à 4 000 €/m².
- 20193 916 €98 ventes
- 20204 178 €72 ventes
- 20214 373 €89 ventes
- 20224 417 €78 ventes
- 20234 479 €47 ventes
- 20244 026 €43 ventes
- 20254 000 €60 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 000 € | 60 |
| 2024 | 4 026 € | 43 |
| 2023 | 4 479 € | 47 |
| 2022 | 4 417 € | 78 |
| 2021 | 4 373 € | 89 |
| 2020 | 4 178 € | 72 |
| 2019 | 3 916 € | 98 |
| 2018 | 3 652 € | 66 |
| 2017 | 3 679 € | 68 |
| 2016 | 3 624 € | 61 |
| 2015 | 3 586 € | 80 |
| 2014 | 3 467 € | 63 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Montlignon5 709 €/m² · 5 ventes
- Rue du Colonel Fabien4 916 €/m² · 26 ventes
- Allée de la Louvette4 821 €/m² · 5 ventes
- Rue Anatole France4 761 €/m² · 10 ventes
- Rue de l’Audience4 556 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Colonel Fabien26 ventes · 4 916 €/m²
- Rue d’Ermont18 ventes · 4 305 €/m²
- Rue Pierre Curie15 ventes · 3 918 €/m²
- Avenue du Général Leclerc14 ventes · 3 981 €/m²
- Rue Jean Mermoz13 ventes · 4 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,64 €/m²entre 13,21 et 23,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 102 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 18,89 €/m²entre 15,83 et 22,55 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,37 €/m²entre 18,23 et 25,05 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,92 €/m²entre 13,83 et 20,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 982 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 791 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 218 € pour 72 m², maison 1 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Prix
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Prix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Prix
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Saint-Prix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,82 %
Commune 38,69 %, intercommunalité 1,01 %, syndicats 0,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,48 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 1,16 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,04 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,48 points33,34 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 1,16 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,04 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,34 % | 7,16 % |
| 2021 | 33,33 % | 7,50 % |
| 2022 | 33,35 % | 7,30 % |
| 2023 | 39,82 % | 7,04 % |
| 2024 | 39,82 % | 7,03 % |
| 2025 | 39,82 % | 6,86 % |
En 2020 : 15,06 % pour la commune, 17,18 % pour le département, 1,01 % pour l'intercommunalité et 0,09 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Plaine Vallée.
Les voies de Saint-Prix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chaumières24
- Allée des Sequoias27
- Avenue du Bois25
- Avenue du Général Leclerc131
- Clos des Vergers25
- Rue Albert 1er33
- Rue Anatole France57
- Rue Auguste Rey68
- Rue d’Ermont165
- Rue de l’Yser75
- Rue de la Liberté28
- Rue de Montlignon35
- Rue de Reinebourg26
- Rue de Rubelles67
- Rue des Beaux Sites27
- rue du colonel fabien25
- Rue du Colonel Fabien136
- Rue du Maréchal Joffre26
- Rue Gambetta29
- Rue Georges Ribordy52
- Rue Hector Carlin42
- Rue Jean Mermoz46
- Rue Louis et Gérard Donzelle87
- Rue Michel Cauchez30
- Rue Pasteur69
- Rue Pierre Curie74
- Rue Robert Thomas48
- Rue Rouget de Lisle37
- Rue Victor Hugo37
- Villa Charles Peguy33
- Allée Camille Saint-Saens3
- Allée Claude Debussy8
- Allée de la Cerisaie8
- Allée de la Louvette17
- Allée des Acacias4
- Allée des Charmes13
- Allée des Châtaigniers12
- Allée des Érables8
- Allée des Fauvettes11
- Allée des Fresnes1
- Allée des Jardins de la Reine Hortense6
- Allée des Marronniers12
- Allée des Noisetiers14
- Allée des Peupliers23
- Allée des Pins3
- Allée des Platanes3
- Allée des Saules1
- Allée des Tilleuls4
- Allée du Clos Rouillard10
- Allée du Douanier Rousseau4
- Allée Georges Brassens16
- Allée Hector Carlin20
- Allée Jean-Philippe Rameau6
- Allée Joachim du Bellay14
- Allée Lucien Desreac4
- Allée Maurice Ravel5
- Allée Michel-Jean Sedaine5
- Avenue des Vergers15
- Avenue du 8 Mai 19451
- Avenue du Bois du Luat22
- Avenue du Bois Joly8
- Avenue du Parc13
- Avenue Héloïse5
- Boulevard Armand Hayem5
- Chemin de la Grande Sente11
- Chemin de la Justice21
- Chemin des Bretoux3
- Chemin des Hatènes1
- Chemin des Murs Blancs5
- Chemin du Grand Clos4
- Chemin du Pré Hacqueville7
- Chemin Vert4
- Cité Gambetta4
- Domaine de la Rocaille8
- Ferme de Saint-Prix10
- Impasse des Rossignols8
- Impasse Lempereur2
- Impasse Mottin4
- Impasse Notre-Dame3
- Le Bois Corbon3
- Le Plumet1
- Passage Costerg3
- Place Augustin Bosc2
- Place de la Croix Saint-Jacques1
- Place de la Libération1
- Place de la Louvette3
- Place de la République1
- Résidence de l’Amandier9
- Résidence de la Closeraie4
- Résidence des Glaïeuls11
- Résidence du Cèdre11
- Résidence du Cottage8
- Route de Montmorency14
- Route des Parquets9
- Route du Plumet1
- Rue Alexandre Ribot22
- Rue de l’Audience17
- Rue de l’Église2
- Rue de l’Explorateur Delaporte18
- Rue de la Commanderie8
- Rue de la Croix Saint-Jacques6
- Rue de la Ferme de Saint-Prix8
- Rue de la Marne14
- Rue de la Petite Voirie1
- Rue de la Poste4
- Rue des Bleuets13
- Rue des Mauprès13
- Rue des Poiriers Réaux7
- Rue du Bois de la Louvette1
- Rue du Château de la Chasse8
- Rue du Docteur Roux9
- Rue du Petit Luat4
- Rue Édith Cavell12
- Rue Jean de La Fontaine19
- Rue Jehan de Thor20
- Rue Léon Cordier3
- Rue Louis Barthou9
- Rue Maignan Larivière18
- Rue Ulysse Poidevin11
- Ruelle à Perette5
- Ruelle Pincon1
- Ruelle Pinson1
- Ruelle sous la Solitude7
- Sente de l’Hôpital7
- Sente de la Petite Voirie3
- Sente des Buviers3
- Sente des Fréculs8
- Sente des Valavons8
- Sentier des Maupres2
- Sentier du Pré Acqueville1
- Villa Alfred de Musset13
- Villa Alphonse de Lamartine3
- Villa Boileau5
- Villa César Franck8
- Villa des Calvilles6
- Villa des Chênes3
- Villa des Comices9
- Villa des Grands Clos21
- Villa des Griottes9
- Villa des Merisiers11
- Villa des Passes Crassanes13
- Villa des Reines-Claudes22
- Villa des Reinettes11
- Villa Frédéric Chopin22
- Villa George Sand5
- Villa Guy de Maupassant4
- Villa Hector Carlin4
- Villa Jean de La Bruyère6
- Villa Jean Racine6
- Villa Molière12
- Villa Paul Verlaine7
- Villa Pierre Corneille7
- Villa Pierre de Ronsard10
Autres communes du département
Val-d'Oise