Cadastre de Saint-Projet
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INSEE46290Code postal 46300354 habitants56 voies et 326 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Quercy - Bouriane
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 781 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 147 à 1 676 €/m².
- 20191 303 €4 ventes
- 20201 941 €2 ventes
- 20211 497 €6 ventes
- 20221 578 €4 ventes
- 20231 890 €4 ventes
- 20241 676 €7 ventes
- 20251 781 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 781 € | 4 |
| 2024 | 1 676 € | 7 |
| 2023 | 1 890 € | 4 |
| 2022 | 1 578 € | 4 |
| 2021 | 1 497 € | 6 |
| 2020 | 1 941 € | 2 |
| 2019 | 1 303 € | 4 |
| 2018 | 1 251 € | 4 |
| 2017 | 2 070 € | 4 |
| 2016 | 1 366 € | 2 |
| 2015 | 1 147 € | 5 |
| 2014 | 1 180 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 1 482 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalQuercy - Bouriane
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 772 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Projet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Projet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Projet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,71 %
Commune 28,11 %, intercommunalité 8,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,82 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 11,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,82 point35,89 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 11,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,89 % | 10,85 % |
| 2021 | 36,16 % | 11,61 % |
| 2022 | 36,16 % | 12,54 % |
| 2023 | 36,16 % | 12,67 % |
| 2024 | 36,71 % | 13,67 % |
| 2025 | 36,71 % | 13,67 % |
En 2020 : 3,83 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 8,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Quercy - Bouriane.
Les voies de Saint-Projet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allées du Mas d'Estieu5
- Allées du mas de Blazy7
- Chemin de Rhodes4
- Chemin de Vignals7
- Place de la Mairie17
- Route d'Auzac7
- Route de Bourret4
- Route de Cauleille6
- Route de Couderc26
- Route de Gourgory4
- Route de l'Hébrard Haut6
- Route de la Salle5
- Route de Maury les Issials16
- Route de Peyrebrune11
- Route de Toulouse9
- Route des combettes10
- Route des Garrigues13
- Route des vieilles granges11
- Route du Bois de Laurel9
- Route du mas de Blazy4
- Route du mas de Cauze4
- Route du Mas de Savy4
- Route du moulinà vent6
- Route Hebrard du Pesquie11
- Rue de la Fontaine16
- Rue de la Garenne9
- Rue des Nougayredes14
- Rue des Sports5
- Rue du Pigeonnier9
- Rue du presbytère21
- Allées des moulins à vent2
- Camps des tuiliers2
- Chemin de Cauleille2
- Chemin de la Gaillarde1
- Chemin de Peyrebrune1
- Chemin des Camps2
- Chemin des fumades1
- Chemin des Grézoux2
- Chemin des Placels1
- Chemin du Bois de Laurel2
- Chemin du Dolmen2
- Chemin du four1
- Chemin du mas de cauze1
- Chemin du Mas de Savy1
- Chemin du Petit Ruisseau2
- Impasse de Monet1
- Impasse des Grézous2
- Impasse des Plaines3
- Impasse du bois du Pech2
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Tournié2
- Route de Chadebec3
- Route des fumades1
- Route des Plaines3
- Route du Badillard1
- Route du mas d'Estieu3
Autres communes du département
Lot